Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

На каком счете учитывать детские новогодние подарки

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Если собственник не конкретизировал в контракте сведения о помещении

2 марта 2010 2 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

Договор аренды действителен, а расходы по нему обоснованны, даже если собственник не конкретизировал в контракте сведения о помещении и не приложил к нему поэтажный план здания. Такой вывод сделал Федеральный арбитражный суд Московского округа в постановлении от 04.02.10 № КА-А40/217-10.

При выездной проверке налоговики обнаружили, что к договору аренды магазина стройматериалов не приложен поэтажный план здания. В самом контракте были только площадь помещения и адрес. А какая именно часть здания передана в аренду, не говорилось. В акте приема-передачи также не было таких сведений. Из этого сотрудники ИФНС сделали вывод, что договор аренды составлен с нарушением пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса. Там сказано, что в контракте должны быть данные, позволяющие четко установить, какое именно имущество отдано в пользование. Иначе договор считается незаключенным, а расходы по нему необоснованными. На этом основании проверяющие доначислили налог, но налогоплательщик обратился в суд.

Московские судьи с доводами инспекторов не согласились. В суде арендатор ссылался на то, что в этом здании только один магазин стройматериалов и идентифицировать его несложно. А сами налоговики не спорили с тем, что помещение действительно используется в деятельности и за него налогоплательщик вносит плату. Кроме того, в договоре есть точный адрес здания, в котором располагается магазин. Следовательно, расходы обоснованы и документально подтверждены.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка