Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Что срочно ждет от вас инспекция

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Что инспектор проверит по имущественным вычетам

22 марта 2010 6 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

В распоряжении «УНП» оказался внутренний документ ФНС, который по контрольным точкам рассказывает инспекторам, как проверять декларации граждан по НДФЛ. Мы с ним ознакомились и делимся информацией о том, какие цифры писать, чтобы налоговики не завернули декларацию обратно.

Сразу отметим, что если у инспекторов не сойдутся суммы вычетов в декларации с документами, то они могут попросить пояснений. Их понадобится представить письменно в течение пяти рабочих дней.

НАПОМНИМ. Все, кто в прошлом году продал квартиру или автомобиль, обязаны сдать декларацию по форме 3-НДЛФ не позднее 30 апреля 2010 года. Те, кто купил в прошлом году квартиру или оплатил обучение и лечение, могут обратиться за 13 процентами от истраченных сумм и после этого дня.

Что инспектор проверит по имущественным вычетам

Вычет можно получить и на продажу, и на покупку квартиры. Сумма дохода от продажи недвижимости облагается НДФЛ не полностью, а за минусом вычета.

С продажи всей недвижимости, которая была в собственности больше трех лет, налог платить не надо вообще. Вычет предоставляют в полной сумме от продажи. А если квартира была в собственности меньше времени, то вычет составит 1 млн рублей (либо в сумме фактических затрат). Поэтому инспекторы проверят срок владения квартирой. Причем независимо от того, сколько квартир или жилых домов продано, – в целом вычет не может превысить миллион.

НА ЦИФРАХ. В 2009 году продана квартира стоимостью 900 000 руб. и 1/2 доли жилого дома стоимостью 200 000 руб. Все имущество находилось в собственности менее трех лет. В этом случае вычет по квартире составит 900 000 руб. Его можно заявить в полной сумме, так как миллион он не превышает.
Но вот вычет от продажи доли можно заявить только частично. В сумме 100 000 руб. (1 000 000 – 900 000). То есть общая сумма дохода от продажи недвижимости составит 1 100 000 руб. (900 000 + + 200 000), а имущественный вычет – 1 000 000 руб. (900 000 + 100 000). НДФЛ надо будет заплатить 13 000 руб. (100 000 руб. х 13%).

Что касается вычета на покупку квартиры, то инспекторы посмотрят, укладывается ли льгота в рамки лимита. Если квартира куплена в прошлом или позапрошлом году, то максимальный вычет составляет 2 млн рублей. Если раньше, то 1 млн рублей.

Что инспектор проверит по вычетам на лечение и учебу

Для социальных вычетов на лечение, а также свое обучение общий лимит составляет 120 000 рублей в год. Поэтому налоговики обязательно посмотрят, не заявлено ли в 3-НФДЛ вычетов больше, а затем сверят размер льготы с поданными документами.

А вот если родители оплачивали обучение сына или дочки, то вычет не может превышать 50 000 рублей на каждого из детей. Поэтому в совокупности он может быть и больше 50 000 рублей, если в прошлом году вы заплатили за обучение нескольких детей. Но в любом случае эта сумма должна сходиться с поданными подтверждающими документами.

Удобнее заполнить 3-НДФЛ в программе ФНС

Заполнить декларацию по НДФЛ проще всего с помощью программы, размещенной на сайте ФНС России в разделе «Помощь налогоплательщику» «Программные средства» «Программные средства для физических лиц». А о том, как сделать в программе отчет без ошибок, можно прочитать в «УНП» № 10, 2010.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка