Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23

При продаже квартиры, полученной по наследству, положен вычет НДФЛ

22 марта 2010 2 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

«В 2009 году один из наших работников продал за 2,5 млн рублей квартиру, которую в 2008 году получил в наследство. Имеет ли он право на имущественный вычет по НДФЛ, учитывая, что фактически не понес никаких расходов на ее приобретение?..»

Да, Григорий, сотрудник вашей компании вправе получить имущественный вычет, предоставляемый при продаже жилья. Основание – подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Отсутствие фактических затрат на приобретение квартиры на возможность применения налогового вычета не влияет. Специалисты Минфина России также не ставят под сомнение право на вычет по наследуемой или приватизированной квартире (письма от 10.02.10 № 03-04-05/9-48 и от 05.02.10 № 03-04-05/7-32).

Заметим, что, поскольку квартира со дня открытия наследства находилась в собственности менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере полной суммы, полученной при ее продаже, применить не получится. Поэтому максимальный доход от продажи жилья, который освобожден от НДФЛ, равен 1 млн рублей. С остатка, то есть с 1,5 млн рублей, надо будет платить налог 13 процентов.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка