Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

На счете 70 или 73 вы отражаете матпомощь и компенсации?

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Если продают недостроенный жилой дом

29 марта 2010 10 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Если продают недостроенный жилой дом, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. К такому выводу пришел Минфин в ответе на частный запрос.

При продаже жилья, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, он вправе не платить НДФЛ с доходов в сумме не более 1 000 000 рублей. Но недостроенный дом, как считает Минфин, относится не к жилью, а к иному имуществу, и при его продаже вычет полагается не более 250 000 рублей (до 01.01.10 – не более 125 000 руб.). Если доходы от продажи превышают этот лимит, возможно, выгоднее вместо вычета уменьшить их на сумму затрат на строительство (абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если же дом был в собственности более трех лет, то платить налог вообще не надо. Но в любом случае необходимо свидетельство о праве собственности на такую недвижимость.

Отметим, что разъяснения Минфина не распространяются на ситуации с недостроенными квартирами. Дольщики их не продают, а переуступают права на них, так как нет еще права собственности.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка