Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

В январе у вас новые сроки отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Москвичи будут меньше платить за свои квартиры

7 июня 2010 4 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

С этого года многие владельцы столичных квартир смогут платить меньше налога на имущество. Его будут считать по ставке, соответствующей инвентаризационной стоимости доли каждого собственника, а не всей квартиры. Такие выгодные поправки внес Закон г. Москвы от 28.04.10 № 15 в городской закон от 23.10.02 № 47. Они вступают в силу задним числом – с 1 января 2010 года. Это значит, что налог на имущество станет меньше, первую часть налога (не позднее 15 сентября) москвичи будут платить по-новому.

В прошлом году налог рассчитывали так: сначала брали общую инвентаризационную стоимость жилья по данным БТИ и исходя из нее определяли ставку налога. После умножения общей стоимости и ставки полученную сумму делили между всеми собственниками пропорционально их долям. В результате налог по сравнению с предыдущими годами увеличился в разы, ведь чем выше общая стоимость, тем выше и ставка.

По новым правилам инвентаризационную стоимость имущества сначала надо разделить пропорционально долям. И затем уже определять ставку исходя из стоимости доли. Так, если разделенная пропорционально долям стоимость составит менее 300 тыс. рублей, ставка будет 0,1 процента, от 300 до 500 тыс. рублей – 0,2 процента. В результате налог у тех москвичей, чья доля в жилье оценивается менее чем в полмиллиона рублей, существенно снизится. У тех, у кого доля превышает 500 тыс. рублей, налог не изменится.

На цифрах

Квартира оценена в БТИ в 900 000 руб. Она принадлежит двум собственникам в равных долях. По старым правилам налог считали по ставке 0,5%. Каждый владелец должен был заплатить по 2250 руб. (900 000 руб. х 0,5% / 2 чел.). По новым правилам сначала надо поделить стоимость квартиры между владельцами. Стоимость каждой доли составит 450 000 руб. (900 000 руб. : 2 чел.). При такой оценке ставка будет 0,2%. А значит, налог составит 900 руб. на каждого владельца (450 000 руб. х 0,2%). Выгода очевидна - налог на имущество станет меньше.

При совместной собственности расчет налога такой же, как при долевой. Это нам подтвердили и в Минфине России.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка