Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Коротко о других изменениях

Подписка
Срочно заберите все!
№24

ФНС назвала три способа получить имущественный вычет, когда нет доходов

19 июля 2010 29 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
О праве на имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья

Налогоплательщики – физические лица вправе получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры, даже если в течение года у них не было доходов, облагаемых по ставке 13 процентов. Такие выводы следуют из письма ФНС России от 23.06.10 № ШС-20-3/885 (ответ на частный запрос).

Покупатель жилья вправе уменьшить базу по НДФЛ на сумму понесенных расходов. Но если доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, нет, то непонятно, как воспользоваться вычетом. Между тем это часто волнует тех, кто в декрете, в длительном отпуске за свой счет или временно не состоит ни с кем в трудовых или гражданско-правовых отношениях. ФНС предложила три варианта.

Первый – заявить вычет в любом периоде, в котором налогоплательщик получал доходы, облагаемые по ставке 13 процентов. Причем ФНС считает, что выбрать можно любой из таких периодов без ограничения по срокам давности.

Второй вариант – заявить вычет за три года, предшествующих году обращения за вычетом. То есть если подать документы на вычет в 2010 году, то это могут быть декларации за 2007– 2009 годы.

И третий вариант – подать декларации на вычет в любом следующем году, в котором появятся облагаемые по ставке 13 процентов доходы, начиная с периода, когда возникло право на вычет. То есть, если право собственности на квартиру получено в 2008 году, а доходы появились лишь в этом, начинать заявлять вычет можно с декларации за 2010 год и далее до полного его использования. Этот вариант нам представляется единственно верным, так как по кодексу вычет положен начиная с того периода, в котором возникло право на него, то есть зарегистрировано право собственности (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Кстати, как мы выяснили, в инспекциях практикуют лишь этот вариант.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка