Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23

С какого момента платить налог на имущество за построенное здание

2 августа 2010 3 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

Начислять налог на имущество надо по любым объектам недвижимости, которые отвечают критериям основных средств (п. 4 ПБУ 6/01). Если строительство объекта недвижимости завершено (получено разрешение на ввод его в эксплуатацию), первоначальная стоимость пригодного к использованию объекта сформирована, а правоустанавливающие документы на это имущество переданы на госрегистрацию, имущество необходимо перевести в состав основных средств и отразить на счете 01 «Основные средства» (счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности»).

Со следующего месяца в бухучете по объектам основных средств можно начислять амортизацию (п. 52 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). С этого же месяца основное средство требуется включить в налоговую базу по налогу на имущество. При этом не имеет значения, зарегистрировано право собственности на объект или нет и введен он в эксплуатацию или фактически не эксплуатируется. Такой подход объясняется следующим.

Объектами обложения налогом на имущество являются основные средства, учитываемые на балансе организации (п. 1 ст. 374 НК РФ). В состав основных средств включают не только фактически эксплуатируемые, но и предназначенные для использования в деятельности объекты (п. 4 ПБУ 6/01). Свидетельства о госрегистрации прав на объекты недвижимости для признания их основными средствами, а следовательно, и для включения в налоговую базу по налогу на имущество не требуются.

Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 20.01.10 № 03-05-05-01/01. Арбитражная практика подтверждает эту позицию (определение ВАС РФ от 21.06.10 № ВАС-7237/10).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка