Журнал, справочная система и сервисы
№4
Февраль

В свежем «Главбухе»

Новая справка о вашем среднем заработке

Подписка
Подарки и скидки здесь!
№4

Плату за «коммуналку» необходимо включать в доходы и платить с них налог

23 ноября 2010 4 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

«Применяем упрощенную систему с объектом «доходы» и сдаем внаем офисные помещения. Арендатор возмещает нам «коммуналку». Агентские договоры со снабжающими организациями у нас не заключены. Нужно ли нам включать в доходы по «упрощенке» денежные средства, поступившие от арендаторов в счет возмещения затрат на услуги коммунальных служб?..»

Это спорный вопрос. Чиновники убеждены, что плату за «коммуналку» необходимо включать в доходы и платить с них налог (письмо Минфина России от 16.07.09 № 03-11-06/2/130). Однако с этим можно поспорить. Арендодатель не оказывает арендатору коммунальные услуги и не получает экономической выгоды при поступлении на счет компенсации (ст. 41 НК РФ). По этой причине отношения сторон нельзя квалифицировать как отношения по договору поставки коммунальных услуг (ст. 539 ГК РФ). К такому выводу пришел и Президиум ВАС РФ (п. 22 информационного письма от 11.01.02 № 66). Однако свое право не платить налог с таких сумм компании скорее всего получится отстоять только в суде (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.10.06 № А56-24646/2005).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Вы платите НДФЛ досрочно?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка