Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Чиновники считают, что в бухгалтерии должно быть мыло

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Получить имущественный вычет по НДФЛ

15 февраля 2011 13 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
О праве на вычет НДФЛ в сумме расходов на отделку приобретенного жилья

Получить имущественный вычет по НДФЛ в сумме расходов на отделку приобретенной квартиры можно, только если налогоплательщик купил жилье в новом доме и в договоре прямо сказано, что квартиру продают без отделки. Такие разъяснения дал Минфин России в письме от 25.01.11 № 03-04-05/9-28 (ответ на частный запрос).

Чиновники пояснили, что квартиры в новых домах застройщики, как правило, продают без отделки и на момент покупки такие помещения для проживания непригодны. Поэтому кодекс и дает возможность включить расходы на первичный ремонт в состав имущественного вычета по НДФЛ, который не превышает 2 000 000 рублей (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Если же квартира куплена на рынке вторичного жилья, то расходы на ее отделку базу по НДФЛ не уменьшают, даже если в договоре сказано про необходимость ремонта. Кодекс разрешает вычет по затратам на отделку только не завершенного строительством жилья (дома, квартиры, комнаты). Менять кодекс в этой части пока не планируют, сообщил в письме Минфин.

Доходы от продажи двух квартир, объединенных в одну, не облагаются НДФЛ, если перепланировка была более трех лет назад (письмо Минфина России от 27.01.11 № 03-04-05/7-38).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка