Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Расходы по аренде, оформленной на срок более года

5 апреля 2011 11 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Расходы по аренде, оформленной на срок более года, компания вправе учесть при расчете налога на прибыль, если подала договор на государственную регистрацию. К такому выгодному для налогоплательщиков выводу пришел Минфин России в письме от 05.03.11 № 03-03-06/4/18 (ответ на частный запрос).

До сих пор в Минфине были уверены, что плату по договору аренды недвижимости, заключенному на срок более года, компания может списать в расходы только после его государственной регистрации (письмо от 06.03.08 № 03-03-06/1/152). Ведь именно с этого момента договор считается заключенным. Правда, эти разъяснения касались аренды земельного участка, однако для аренды зданий они также применялись (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Инспекторы на местах тоже придерживаются аналогичного мнения. Но в некоторых регионах налоговики сами же предлагали арендаторам выход. Если распространить условия договора на правоотношения, возникшие с момента передачи объекта и до государственной регистрации, то арендную плату за этот период можно включать в расходы на основании пункта 2 статьи 425 ГК РФ (письмо УФНС России по г. Москве от 29.12.08 № 19-12/121867).

Теперь и финансовое министерство согласно с такой позицией. Но если ваша инспекция убеждена, что данные расходы нельзя списывать ни при каких условиях, то в свою защиту можно ссылаться на многочисленную арбитражную практику. Уже много лет суды на стороне компаний (постановления федеральных арбитражных судов Московского округа от 26.08.10 № КА-А41/9668-10, Северо-Западного округа от 07.03.08 № А56-19124/2007 и др.).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка