Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Уменьшение торгового зала надежнее оформить через БТИ

17 мая 2011 15 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

У нас есть розничный магазин с единым торговым залом и несколькими прилавками для продажи тортов, салатов, кулинарии и т. д. Площадь торгового зала превышает 150 кв. метров, поэтому мы платим налоги по общей системе. Сейчас руководитель решил сдать некоторые прилавки в аренду предпринимателю, уменьшив тем самым торговый зал нашей компании. Требуется ли отделять торговые площади, сданные в аренду, от нашего зала перегородками, делать отдельные входы? Или достаточно, чтобы данные об арендованной части зала были зафиксированы в договоре с предпринимателем?

Уменьшение торгового зала надежнее оформить через БТИ. В такой ситуации безопаснее отгородить территории, передаваемые в аренду, от общего зала. И получить в БТИ новую схему планировки. Ведь чиновники уверены, что площадь торгового зала необходимо подтверждать не только правоустанавливающими документами (договором аренды, приказом руководителя), но и инвентаризационными, например экспликацией, справкой БТИ (письмо Минфина России от 22.01.08 № 03-11-05/10). А налоговики на местах особо тщательно проверяют именно договоры аренды, из-за которых площадь торгового зала уменьшается до 150 кв. метров. Ведь это позволяет компании сэкономить, перечисляя в бюджет ЕНВД, а не налоги в рамках общей системы.

Но если компания готова к спору с проверяющими, можно ограничиться подписанием договоров аренды, к которым имеет смысл приложить план торгового зала, выделив на нем штриховкой арендованную территорию. Судьи считают, что таких документов и платежек по аренде достаточно, чтобы подтвердить уменьшение торгового зала компании (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.04.09 № КА-А40/2929-09).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка