Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Минфин разрешил амортизацию капвложений при продлении аренды

24 мая 2011 3 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

<О порядке амортизации неотделимых улучшений в арендованное имущество>

Неотделимые улучшения арендованного имущества компания вправе амортизировать и после пролонгации договора аренды. Такие разъяснения дал Минфин России в письме от 03.05.11 № 03-03-06/2/75 (ответ на частный запрос).

Минфин разрешил амортизацию капвложений при продлении аренды. Амортизировать неотделимые улучшения арендатор вправе в периоде действия договора аренды (п. 1 ст. 258 НК РФ). По его окончании амортизация прекращается, даже если улучшения до конца не самортизированы. Чтобы учесть все расходы, можно продлить срок договора. Причем для этого не обязательно составлять дополнительные соглашения. Ведь если компания продолжает пользоваться имуществом и арендодатель не возражает, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). В комментируемом письме Минфин России разъяснил, что в таком случае амортизация продолжается, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора.

Правда, в ФНС России считают иначе. Здесь уверены, что договор с истекшим сроком прекращает действовать, а возобновленный на неопределенный срок является новым договором. Поэтому компания не вправе продолжать начислять амортизацию (письмо ).

Пока у налоговиков такая позиция, безопаснее продлить срок договора дополнительным соглашением, ведь тогда его срок прерываться не будет.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка