Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Нашли в 6-НДФЛ ошибки по зарплате

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Как отразить в декларации по НДС аренду муниципальной земли

31 мая 2011 26 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

«Наша компания применяет «упрощенку» и арендует землю у Департамента земельных ресурсов г. Москвы. Сдавать ли декларацию по НДС и как ее заполнить?..»

Как отразить в декларации по НДС аренду муниципальной земли. Да,  сдавать. Арендаторы имущества, находящегося в собственности субъекта РФ, являются налоговыми агентами по НДС (п. 3 ст. 161 НК РФ). Компании на «упрощенке» не освобождены от выполнения обязанностей налоговых агентов (п. 5 ст. 346.11 НК РФ). Значит, необходимо составлять счета-фактуры и представлять декларацию по НДС (п. 5 ст. 174 НК РФ).

Из НК РФ не ясно, как именно это сделать. Ведь аренда земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, освобождена от НДС (подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ). Возникает ситуация, когда компания является налоговым агентом лишь формально, так как фактически налог не удерживает.

Мы считаем, что в этом случае безопаснее придерживаться порядка, предложенного столичными налоговиками (письмо УФНС России по г. Москве от 27.03.07 № 19-11/28227). А именно: составлять счета-фактуры на сумму аренды с пометкой «Без НДС» и регистрировать их в книге продаж (п. 16 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 № 914). Иначе есть риск штрафа за непредставление деклараций и отсутствие счетов-фактур в размере 1000 и 10 000 рублей (ст. 119 , п. 1 ст. 120 НК РФ). А судебная практика не сложилась. При этом в декларации вместо раздела 2 , предназначенного для налоговых агентов, надо заполнять раздел 7 «Операции, не подлежащие налогообложению». Сумму аренды в нем необходимо показать с кодом 1010251 из справочника «Коды операций» (приложение 1 к приказу Минфина России от 15.10.09 № 104н).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка