Журнал, справочная система и сервисы
№2
Январь

В свежем «Главбухе»

Самое важное в вашем последнем годовом РСВ‑1

Подписка
6 номеров в подарок!
№2

Компании Урала побеждают в спорах по налогу на имущество

4 октября 2011 5 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Мы обобщили свежую арбитражную практику судов Уральского региона по спорам о расчете налога на имущество. Практически все подобные дела в данном регионе выигрывают налогоплательщики. Так, за последние полгода судьи рассмотрели 12 споров, из них компании выиграли 9 дел и всего 3 решения приняты в пользу инспекций.

Компании Урала побеждают в спорах по налогу на имущество. По мнению налоговиков, платить налог на имущество необходимо даже с недвижимости, собственником которой компания не является. А если налогоплательщик приобрел здание, пригодное к эксплуатации, для использования в предпринимательской деятельности, то с него сразу необходимо платить налог на имущество. Даже несмотря на то, что компания приняла решение о его реконструкции. Однако судьи в подобных спорах встают на сторону компаний.

Аргументы, которые помогли оспорить доначисления

Суть претензий проверяющих Решение судей Комментарий «УНП»
В ходе камеральной проверки инспекция установила, что компания не учла в среднегодовой стоимости имущества административное здание. Налоговики уверены, что компания обязана платить налог на имущество со всех объектов недвижимости, находящихся на балансе. В итоге компании доначислили налог на имущество и пени Платить налог компания обязана только с недвижимости, собственником которой она является. Арбитражный суд аннулировал регистрацию права собственности на здание. Поэтому компания не могла распоряжаться недвижимостью. К тому же позже компания исключила здание из состава основных средств (постановление от 01.08.11 № Ф09-4495/11*) Отражать на балансе недвижимость необходимо с момента ее передачи независимо от того, прошла регистрация права собственности или нет  (письмо Минфина России от 17.06.11 № 03-05-05-01/44). Причем с этого года, если компания фактически использует здание, оно облагается налогом на имущество независимо от факта регистрации (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. 52 Методических указаний, утв. приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н)
Компания купила склад, однако его стоимость при расчете налога на имущество не учитывала. По мнению налоговиков, данный склад готов к эксплуатации и приобретен компанией для использования в предпринимательской деятельности, значит, его стоимость необходимо учитывать при расчете налога на имущество. В результате доначислили налог, пени и наложили штраф Суд с налоговиками не согласился. У компании отсутствовала возможность определить первоначальную стоимость склада. После его покупки налогоплательщик принял решение о его реконструкции. Поэтому первоначальная стоимость склада была сформирована только после ее завершения. К тому же налоговики не представили доказательств ввода склада в эксплуатацию (постановление от 11.04.11 № Ф09-1836/11-С3) В первоначальную стоимость основного средства включают сумму затрат компании на его приобретение, сооружение, изготовление (п. 7, 8 ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н). Поэтому если приобретенное имущество требует дооборудования или достройки, то налог на имущество следует платить с момента, когда такие работы будут окончены и имущество введут в эксплуатацию. Оформляют это приказом о завершении реконструкции и актом ввода в эксплуатацию
Компания провела реконструкцию в своем здании, в результате которой его стоимость увеличилась. Проверяющие посчитали, что необходимо было платить налог на имущество с учетом увеличения стоимости после составления государственной комиссией акта ввода здания в эксплуатацию. Компании доначислили налога на имущество, пени и наложили штраф Судьи отменили доначисления. Акт государственной приемочной комиссии не свидетельствует о передаче здания на баланс компании. Изменения первоначальной стоимости основного средства при реконструкции отражают в бухгалтерском учете на дату ее окончания. Завершение реконструкции подтверждается актом приемки работ (постановление от 08.04.11 № Ф09-948/11-С2) Если объект основных средств не выводился из эксплуатации в период реконструкции, то датой изменения его первоначальной стоимости также будет дата окончания работ (письмо Минфина России от 04.12.09 № 03-03-06/1/788). Между тем компании безопаснее обосновать причину, по которой она не вводит объект. Например, тем, что у нее отсутствует необходимая лицензия, объект требует доработки, нет нужных специалистов. Подтвердят это приказы, служебные записки и т. д.
* Здесь и далее постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какой код вы указали в поле 101 январской платежки по взносам?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка