Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Верно ли вы считаете зарплату и пособия

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

ВАС РФ обязал арендатора платить налог с неотделимых улучшений

14 февраля 2012 7 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
О признании недействительным письма Минфина России
Решение ВАС РФ от 27.01.12 № 16291/11

Налог на имущество с неотделимых улучшений в арендованный объект платит арендатор. ВАС РФ поддержал такую позицию Минфина России в своем решении от 27.01.12 № 16291/11.

Компания обратилась в ВАС РФ с просьбой признать недействительным письмо Минфина России от 24.10.08 № 03-05-04-01/37. Суть письма была в том, что налог на имущество за неотделимые улучшения платит наниматель. Минфин обосновал свой вывод тем, что, исходя из пункта 5 ПБУ 6/01, капитальные вложения учитывают как основные средства, а значит, они облагаются налогом на имущество на основании статьи 374 НК РФ. А раз собственник не компенсирует стоимость улучшений, их амортизирует и учитывает у себя арендатор. Он же и является налогоплательщиком по налогу на имущество.

Компания с выводом чиновников не согласилась и обратилась в суд, чтобы признать их письмо недействительным. Главный аргумент: неотделимые улучшения могут принадлежать только арендодателю, поскольку являются частью целой и неделимой вещи. Поэтому и налог на имущество с таких объектов платит собственник, то есть арендодатель.

ВАС РФ компанию не поддержал. По мнению судей, улучшая арендованный объект, экономическую выгоду получает арендатор. Поэтому такие улучшения ему надо отражать в составе основных средств и платить с них налог на имущество. Причем арендатор платит налог, пока не передаст улучшения арендодателю либо пока тот ему не компенсирует стоимость капвложений.

КСТАТИ. Налог на имущество компания вправе списать в расходы. А также амортизировать неотделимые улучшения на протяжении всего срока действия договора аренды (письмо Минфина России от 21.01.10 № 03-03-06/2/7).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка