Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Отправляем пояснения по НДС не разом, а частями

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Родителям положен вычет по квартире ребенка

27 марта 2012 12 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Налогоплательщик вправе получить вычет НДФЛ с квартиры, которая оформлена на его несовершеннолетнего ребенка. Об этом сказал Конституционный суд в постановлении от 01.03.12 № 6-П.

Вычет родителям по квартире ребенка. Суд исходил из того, что расходы на покупку жилья несет родитель, а потом просто оформляет его на несовершеннолетнего ребенка. Поэтому обоснованно, что родитель вправе получить с покупки этого жилья имущественный вычет. Однако он утрачивает право на вычет при приобретении другой квартиры, оформленной уже на себя. Ведь оно дается только раз в жизни. А вот за ребенком право на вычет сохраняется.

Ранее Конституционный суд уже рассматривал похожее дело в пользу налогоплательщика (постановление от 13.03.08 № 5-П). Тогда суд решил, что родитель вправе получить вычет НДФЛ с доли ребенка в собственности. После того как суд принял такую позицию, с ним согласился и Минфин (письмо от 06.04.09 № 03-04-07-01/109).

Однако пока ФНС и Минфин считают, что вычет НДФЛ с квартиры, полностью оформленной на ребенка, неправомерен. Ведь подтвердить право на вычет налогоплательщик должен документами о праве своей собственности (письмо от 13.08.09 № 3-5-03/1258 @). Возможно, теперь чиновники опять поменяют свое мнение и споры прекратятся.

А пока если хочется получить вычет без споров, но при этом оформить собственность на ребенка, то можно поступить так. Сначала записать квартиру на себя и обратиться за имущественным вычетом. А через некоторое время подарить ее ребенку. При этом право на получение оставшейся части вычета родитель не потеряет, НДФЛ можно будет вернуть полностью в пределах 260 тыс. рублей и с суммы процентов по ипотеке (письмо Минфина России от 18.02.09 № 03-04-05-01/65). А платить НДФЛ с дохода ребенка в виде подаренной недвижимости не потребуется (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка