Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Проверьте, что вы знаете об изменениях в работе

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

При совмещении режимов входной НДС распределяют

24 апреля 2012 7 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

«...У нас розница. Применяем в отношении этой деятельности ЕНВД. В этом году решили сдать часть своих помещений в аренду другой компании. Так как заявление на «упрощенку» не подавали, эта деятельность у нас подпадает под общий режим. Надо ли с полученного дохода платить НДС? И если да, вправе ли мы возместить весь НДС за коммунальные услуги?..»

При совмещении режимов входной НДС распределяют. НДС платить надо. Предоставление имущества в аренду не относится к видам деятельности, которые переводятся на ЕНВД (п. 2 ст. 346.26 НК РФ). А значит, возникнет налоговая база.

Что касается вычета НДС с коммунальных платежей, то принимать всю сумму к вычету рискованно. Входной НДС по услугам для двух видов деятельности можно принять к вычету лишь в той части, в которой они используются в облагаемых НДС операциях. То есть в деятельности по сдаче имущества в аренду. Причем, по мнению ФНС, налогоплательщики ЕНВД не вправе применять правило «пяти процентов» (письмо от 16.05.11 № АС-4-3/7801).

Так что, даже если аренда станет основным видом деятельности, надо обеспечить раздельный учет. К примеру, распределить НДС в сумме «коммуналки» пропорционально площадям, занятым арендаторами и самой компанией. Одну часть НДС принять к вычету, другую — отнести к деятельности на «вмененке». Ни в вычетах, ни в расходах эта сумма не учитывается.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка