Журнал, справочная система и сервисы
№2
Январь

В свежем «Главбухе»

О чем еще недавно спорили компании с проверяющими

Подписка
6 номеров в подарок!
№2

Стоит проверить условия об оплате аренды перед подписанием контракта

8 мая 2012 2 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

Собственники включают в договоры аренды максимум условий, защищающих их интересы. Чтобы аренда не стала непосильным грузом, стоит проверить условия об оплате аренды перед подписанием контракта.

Состав арендных платежей

Важно определить, что входит в арендную плату, а что нет. Например, в нее могут входить коммунальные платежи. Другой вариант — счета за эти услуги выставляются отдельно. Тогда важно, чтобы был четкий порядок расчета их стоимости.

Возможность изменения арендной платы

Если договор аренды заключается на длительный срок, имеет смысл зафиксировать сумму оплаты хотя бы на год, а также оговорить ее максимальный ежегодный прирост. Иначе есть риск, что арендодатель начнет регулярно поднимать ставку.

Штрафы за просрочку оплаты

Всегда есть риск опоздать с оплатой. Поэтому надо удостовериться, что штраф за просрочку не превышает среднерыночных значений — в день от 0,1 до 0,5 процента месячной оплаты. На практике встречаются штрафы и по 10 процентов в день.

Размер залогового платежа

Авансовый или залоговый платеж обычно обязателен. Важно договориться, чтобы сумма была не слишком обременительной. Идеально, если она не превысит платы за один или два месяца. Иначе придется вывести из оборота крупную сумму.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какой код вы указали в поле 101 январской платежки по взносам?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

Зарплата 17 января 2017 18:00 РСВ-1 за 4 квартал 2016 года

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка