Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как зачесть расходы на ремонт в счет аренды

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Есть основание учесть покупную стоимость земли

17 июля 2012 8 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
У нас «упрощенка» с объектом «доходы минус расходы». В 2010 году мы выкупили у Московского земельного комитета участок, а сейчас его продаем. Вправе ли наша компания при расчете аванса по налогу уменьшить доходы от реализации участка на его выкупную стоимость?

Это зависит от того, с какой целью ваша компания приобрела участок — для использования в деятельности или для перепродажи.

В первом случае вы не вправе списать выкупную стоимость участка. Перечень расходов, учитываемых при расчете налога, закрыт (п. 1 ст. 346.16 НК РФ). И в нем не поименованы затраты на приобретение земли. Включить землю в состав основных средств тоже не получится, ведь она не является амортизируемым имуществом (п. 4 ст. 346.16, п. 2 ст. 256 НК РФ). Это подтверждают чиновники (письмо Минфина России от 16.09.10 № 03-11-06/2/145).

Есть основание учесть покупную стоимость земли. Если вы купили землю для дальнейшей реализации, то списать ее стоимость можно. Ведь это расходы на приобретение товаров для перепродажи (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). С этим согласны и в Минфине России (письмо от 08.04.11 № 03-11-06/2/46). Подтвердить факт того, что компания купила землю для реализации можно, к примеру, приказом руководителя.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка