Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Столичные налоговики выпустили выгодные разъяснения по амортизации

28 августа 2012 5 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Мы обобщили свежие разъяснения столичных налоговиков по вопросам начисления и учета в расходах амортизации по основным средствам.

Столичные налоговики выпустили выгодные разъяснения по амортизации. При принятии объекта к учету надо проверить, является ли он амортизируемым имуществом. Ведь статья 256 НК РФ содержит перечень основных средств, по которым амортизацию не начисляют. Также в ней приведен список ситуаций, при которых основные средства исключают из состава амортизируемого имущества, например во время длительной консервации. Если нарушить эти требования, то компания завысит свои расходы, а значит, занизит налог на прибыль. За нарушение инспекторы вправе оштрафовать компанию до 20 процентов от суммы заниженного налога по статье 122 НК РФ.

Чаще всего позиция столичных налоговиков совпадает с мнением Минфина, но по некоторым вопросам более выгодная для компаний. К примеру, УФНС разрешает амортизировать часть законсервированного объекта, а Минфин нет (письмо от20.06.12 №03-03-06/1/313).

Какие основные средства налоговики разрешают амортизировать
Вопрос компании Разъяснения московских налоговиков Комментарии «УНП»
Компания перевела часть собственного здания на консервацию сроком более трех месяцев. А остальную часть здания продолжает сдавать в аренду. Вправе ли компания продолжать начислять амортизацию по такому зданию? Да, вправе, но только по той части здания, которую компания сдает в аренду. При консервации действующую часть здания можно продолжать амортизировать, если обеспечен раздельный учет обеих частей. Амортизировать часть здания, которая законсервирована, нет оснований (письмо от10.02.12 №16–15/011627@*) Здание, которое состоит из нескольких соединенных между собой строений, можно сразу учитывать отдельно. Это возможно, если помещения построены из разных материалов, в связи с чем сроки их амортизации различаются. К примеру, сооружения из панелей — это седьмая группа амортизации со сроком от 15 до 20 лет, а строения с каменными стенами относятся к десятой со сроком свыше 30 лет
Компания купила основное средство. А его стоимость оплатила собственными деньгами и средствами целевой субсидии из городского бюджета. Вправе ли компания учесть такой объект в составе амортизируемого имущества? Да, вправе. Кодекс запрещает амортизировать объекты, приобретенные за счет средств целевого финансирования (подп. 3 п. 2 ст. 256 НКРФ). Но к таким средствам не относятся субсидии для коммерческой организации. Значит, основное средство, оплаченное за счет субсидии, можно амортизировать (письмо от29.12.11 №16–15/126140@) Компания, оплатившая объекты за счет средств городского или регионального бюджета, вправе НДС по ним принять к вычету. Так же считает и Минфин (письмо от09.02.12 №03-07-11/32). А вот при оплате основных средств за счет субсидий из федерального бюджета НДС к вычету не принимают. А ранее принятый к вычету налог потребуется восстановить (подп. 6 п. 3 ст. 170 НКРФ)
Компания получает доходы от предоставления в аренду собственной жилой недвижимости. Это имущество непроизводственного назначения. Вправе ли компания амортизировать такой объект? Да, вправе. В списке имущества, которое не является амортизируемым, жилой недвижимости нет. Поэтому если непроизводственный объект приносит доходы, то по нему можно начислять амортизацию. Значит, жилье, которое компания сдает в аренду, является амортизируемым имуществом (письмо от12.03.12 №16–15/020628@) Расходы на жилую недвижимость надо учитывать в особом порядке, если объект относится к обслуживающему хозяйству. К примеру, общежитие или гостиница, которые предназначены для сотрудников (ст. 275.1 НКРФ). При убытке от этих объектов расходы потребуется сравнить с аналогичными по специализированным компаниям. Если они выше, то убыток можно погасить только за счет прибыли от обслуживающих хозяйств
* Здесь и далее письма УФНС России по г. Москве.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка