Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Можно передать в аренду имущество за небольшую плату

25 сентября 2012 2 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

Заказчик, передающий подрядчику во временное пользование имущество для выполнения работ, должен заплатить с этой операции НДС. Такой невыгодный вывод сделал Минфин России в письме от12.09.12 №03-07-10/20 (ответ на частный запрос).

Договор подряда нередко предусматривает, что заказчик передает исполнителю в пользование имущество. Например, при строительстве это могут быть бытовки для рабочих или склад. В комментируемом письме Минфин сделал вывод, что это безвозмездная передача услуг по пользованию имуществом. А значит, надо заплатить НДС.

Мы с выводом Минфина не согласны. Реализацией признается передача права собственности на товары, результаты работ и услуг (п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 146 НК РФ). А вот передача права пользования (то есть имущественного права) в кодексе не названа в качестве объекта для начисления НДС. Тем более что собственником имущества остается заказчик.

Налоговые инспекторы наверняка возьмут на вооружение разъяснения чиновников. Чтобы свести к минимуму риск споров, в договоре не стоит писать, что компания передает во временное пользование какие-либо объекты. Безопаснее закрепить условие, что заказчик обеспечивает исполнителю необходимые условия для выполнения работ, в частности рабочее место или бытовки. Если это сделать невозможно, то можно передать в аренду имущество за небольшую плату и с нее начислить НДС. Риск здесь минимален. С 2012 года инспекторы вправе проверять цену только по контролируемым сделкам между взаимозависимыми компаниями (ст. 105.14 НКРФ).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка