Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Об учете расходов на аренду офисов и различных транспортных средств

25 сентября 2012 8 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Мы проанализировали практику судов Сибирского региона по спорам об учете расходов на аренду офисов и различных транспортных средств. За последние полгода судьи рассмотрели 13 дел, приняли 10 решений в пользу компаний и три — в пользу инспекций.

Претензии налоговиков чаще всего возникают из-за того, что расходы компании на аренду якобы необоснованны. При этом контролеры не всегда смотрят, какой деятельностью занимается компания в арендованном объекте. Судьи же в таких случаях проверяют, направлена ли деятельность арендатора на получение прибыли, и при положительном ответе отклоняют претензии ревизоров. А вот лжеарендаторам суд не поможет. Если судьи выяснят, что арендованным объектом пользуется другая компания, а участник процесса оформил арендные отношения лишь на бумаге, то суд согласится с налоговиками о неправомерности учета расходов (постановление от13.06.12 №А27-5510/2011*).

Какие аргументы помогли компаниям отменить доначисления
Что не понравилось проверяющим Решение судей Комментарий «УНП»
Компания списала арендные платежи за здание. Налоговики обратили внимание, что арендованный объект являлся спортивно-оздоровительным и развлекательным комплексом. Ревизоры сделали вывод, что такое здание не приносит компании доходов, и доначислили налог на прибыль Расходы на аренду здания, в котором компания проводит переговоры с контрагентами, обоснованны. Компания пользовалась развлекательным комплексом для деловых встреч с партнерами. Об этом свидетельствовали сметы представительских расходов и другие документы. Суд отменил доначисления (постановление от01.06.12 №А27-9659/2011) Цель использования арендованной недвижимости безопаснее прописать в договоре аренды или внутренних документах компании. Например, в распоряжении директора на заключение договора аренды, служебных записках и т. д.
Компания списала арендные платежи за автокран. Инспекторы не согласились с учетом этих затрат и доначислили налог на прибыль. Причина заключалась в том, что транспортное средство не было зарегистрировано в ГИБДД Компания вправе учитывать плату за аренду транспорта независимо от его регистрации в ГИБДД. Суд изучил документы на аренду, убедился в том, что компания использует арендованный кран, и отменил доначисления (постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от05.05.12 №А10-248/2011) При покупке транспортного средства компания вправе начинать его амортизировать еще до того, как перерегистрирует в ГИБДД на себя. Главное — ввести транспорт в эксплуатацию, а для этого постановка на учет в ГИБДД не требуется
Компания арендовала грузовик с водителем. Причем изначально стороны сделки договорились об аренде одного грузовика, но затем заменили на другой. А дополнительное соглашение о замене транспорта не подписали. Именно по этой причине налоговики отказались признавать арендные платежи Учет платежей за машину правомерен, даже если в договоре аренды написан другой автомобиль. Судьи изучили документы, в которых были записаны данные о замененном грузовике. В частности, акт приема-передачи транспорта. Суд пришел к выводу, что компания вправе учесть арендную плату (постановление от11.04.12 №А45-9416/2011) Заменить арендованный транспорт могут по объективным причинам: например, машина, прописанная в договоре, перед подачей арендатору сломалась. В любом случае безопаснее составить в письменном виде дополнительное соглашение к договору аренды о замене машины
* Здесь и далее постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка