Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Можно списать расходы на ремонт арендованного офиса

23 октября 2012 9 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

«…Арендуем помещение. Оно уже требует ремонта, но собственник вкладывать свои деньги не желает. Мы решили провести ремонт за свой счет. Вправе ли компания списать такие расходы в налоговом учете?..»

Да,  вправе. Правда, только при выполнении двух условий.

Можно списать расходы на ремонт арендованного офиса. Во-первых, в договоре с собственником помещения не должно быть условия о том, что арендодатель возмещает ваши расходы на ремонт. А если оно там есть, то понадобится исключить его, подписав дополнительное соглашение (п. 1, 2 ст. 260 НК РФ).

Во-вторых, необходимо получить от собственника письменное согласие на проведение ремонтных работ. Его можно оформить также соглашением к договору или письмом. По умолчанию доведение офиса до состояния, пригодного к эксплуатации, — обязанность арендодателя (п. 1 ст. 616 ГК РФ). По этой причине налоговики на проверке снимают расходы арендатора на ремонт, не согласованный с владельцем помещения. А судьи инспекцию поддерживают (постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.08.12 № А29-10480/2011).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка