Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга

23 октября 2012 2 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

Распоряжение правительства Санкт-Петербурга от 20.09.12 № 52-рп

О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении альтернативных земельных участков при прекращении по инициативе Санкт-Петербурга договоров аренды земельных участков с добросовестными арендаторами

Приложение к распоряжению правительства Санкт-Петербурга от 20.09.12 № 52-рп

Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти СанктПетербурга и организаций при предоставлении альтернативных земельных участков при прекращении по инициативе Санкт-Петербурга договоров аренды земельных участков с добросовестными арендаторами

Продолжение. Начало в № 38

В трехдневный срок после получения подписанного Заявителем соглашения о прекращении договора аренды Земельного участка, акта приема-передачи Земельного участка, письменного заявления о намерении заключить договор аренды Альтернативного земельного участка и Заявки в целях определения возможности принятия решения о предоставлении Заявителю Альтернативного земельного участка в соответствии с указанными в Заявке целью использования земельного участка, его предполагаемыми размерами и местоположением КУГИ направляет запрос в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее — КГА):

о соответствии цели использования Альтернативного земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен Альтернативный земельный участок;

о наличии расположенных в границах Альтернативного земельного участка электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения;

о необходимости направления запросов в Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга в отношении режима использования Альтернативного земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, расположения городских лесов на Альтернативном земельном участке, и в Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы.

 КГА в 14-дневный срок рассматривает заявление и запрос КУГИ и направляет в КУГИ сведения, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка.

В случае, если представленные КГА в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка сведения свидетельствуют о соответствии цели использования Альтернативного земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен Альтернативный земельный участок, КУГИ в двухдневный срок после получения указанных сведений направляет запросы:

 В Комитет по строительству (далее — КС) — о представлении информации о принятых уполномоченными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга решениях о строительстве объектов капитального строительства на Альтернативном земельном участке, а также о принятых КС правовых актах, утверждающих акт о выборе земельного участка для строительства, в отношении Альтернативного земельного участка.

В Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее — КГИОП) — расположении Альтернативного земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации и режиме использования Альтернативного земельного участка.

В администрацию района Санкт-Петербурга (далее — администрация района) — о соответствии указанных в Заявках целей использования Альтернативного земельного участка параметрам социально-экономического развития района Санкт-Петербурга.

 В Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов — о режиме использования Альтернативного земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

В Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее — КЗРиЗ) — о наличии (отсутствии) возможности образования Альтернативного земельного участка в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Санкт-Петербурга.

В Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее — КЭиИО) — о наличии (отсутствии) технической возможности использования Альтернативного земельного участка в целях, указанных в Заявках, с учетом наличия в границах земельного участка электрических сетей, сетей инженерно-технического обеспечения и их охранных зон.

 В Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга — о режиме использования Альтернативного земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, расположении городских лесов на Альтернативном земельном участке (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

В Комитет по транспортно-транзитной политике — о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения схемам движения транспорта, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке (в случаях, если целью использования земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

В Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области — о соответствии цели использования Альтернативного земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения требованиям безопасности дорожного движения (в случаях, если целью использования Альтернативного земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка, за исключением КЭиИО, в 14-дневный срок рассматривают заявления и запросы КУГИ и направляют в КУГИ сведения, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка. КЭиИО осуществляет указанные действия в течение 18 дней.

В недельный срок со дня получения ответов, в том числе в виде электронного документа, на запросы, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка, свидетельствующих о наличии возможности предоставления Заявителю Альтернативного земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, КУГИ направляет заявление с приложением заключения КГА в КЗРиЗ для утверждения и выдачи Заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории и направляет Заявителю уведомление о направлении его заявления в КЗРиЗ для выдачи схемы расположения земельного участка.

 КЗРиЗ в месячный срок с даты получения документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, утверждает и выдает Заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

КУГИ в 14-дневный срок со дня представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка и документов для заключения договора аренды Альтернативного земельного участка в соответствии с перечнем, утверждаемым КУГИ, подготавливает проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении Заявителю Альтернативного земельного участка.

Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга производится в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 100 «Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга».

КУГИ в течение трех рабочих дней со дня принятия Правительством Санкт-Петербурга постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении Заявителю Альтернативного земельного участка направляет Заявителю копию указанного постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка, проект договора аренды Альтернативного земельного участка и предложение явиться в КУГИ для подписания договора аренды Альтернативного земельного участка.

В случаях, когда в соответствии с пунктом 4 статьи 4 Закона утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории не осуществляются, КУГИ в трехдневный срок после получения подписанного Заявителем соглашения о прекращении договора аренды Земельного участка, акта приема-передачи Земельного участка, Заявки и документов, представляемых для заключения договора аренды Альтернативного земельного участка, направляет запросы, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка, и на основании подготовленных в сроки, указанные в пункте 2.5 настоящего Порядка, ответов, в том числе в виде электронного документа, из них в течение семи дней:

 Подготавливает проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении Альтернативного земельного участка (в случае получения ответов, свидетельствующих о наличии возможности предоставления Заявителю Альтернативного земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством) и не позднее, чем через пять дней со дня принятия Правительством Санкт-Петербурга постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении Заявителю Альтернативного земельного участка направляет заявителю копию указанного постановления, проект договора аренды Альтернативного земельного участка и предложение явиться в КУГИ для подписания договора аренды Альтернативного земельного участка.

 Принимает решение об отказе в предоставлении Альтернативного земельного участка по основаниям и в порядке, предусмотренном Законом и настоящим Порядком.

Принятие решений об отказе в предоставлении Альтернативных земельных участков

Решение об отказе в предоставлении Альтернативного земельного участка принимается КУГИ:

по основаниям, указанным в подпункте 1 и 4 пункта 5 статьи 4 Закона, — в трехдневный срок с даты получения Заявки;

по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 5 статьи 4 Закона, — в трехдневный срок с даты получения Заявки (если решение о распоряжении Альтернативным земельным участком ранее даты получения Заявки принято в установленном порядке КУГИ) либо в 12-дневный срок со дня получения ответов на запросы, указанные в пунктах 2.3 и 3.1 настоящего Порядка, в которых указано на наличие принятого ранее даты подачи Заявки решения о распоряжении Альтернативным земельным участком;

по основаниям, указанным в подпунктах 3 и 5 пункта 5 статьи 4 Закона, — в трехдневный срок после получения ответов на запросы в соответствии с пунктами 2.1, 2.3 и 3.1 настоящего Порядка, в которых указаны предусмотренные в действующем законодательстве, а также в санитарных и технических правилах и нормах основания, в соответствии с которыми невозможно предоставление Альтернативного земельного участка в целях, указанных в Заявке, и невозможно образование земельного участка в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Санкт-Петербурга.

Не позднее чем через пять дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении Альтернативного земельного участка КУГИ направляет Заявителю уведомление об отказе в предоставлении Альтернативного земельного участка с указанием причин отказа.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка