Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Коротко о других изменениях

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Инспекция вернет побольше денег, если ваша квартира в ипотеке

18 февраля 2013 5 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Инспекция вернет побольше денег, если ваша квартира в ипотеке. Налогоплательщики вправе получить вычет на покупку квартиры в сумме процентов по кредиту, выданному для рефинансирования ипотеки. При этом дата выдачи нового кредита и момент уплаты по нему процентов не важны. К такому благоприятному выводу пришла ФНС России в письме от07.02.13 №ЕД-3-3/403, направленном в одно из УФНС.

Норма о том, что в имущественный вычет можно включить проценты по кредиту, полученному для рефинансирования ипотеки, действует с 1 января 2010 года (абз. 4 подп. 2 п. 1 ст. 220 НКРФ). Из-за этого налоговики на местах предоставляли вычеты, только если рефинансирование оформлено с 2010 года и позже. А если раньше, например в 2009 году, то отказывали. В комментируемом письме ФНС России сообщила, что дата получения кредита и момент выплаты процентов не играют роли. Главное, чтобы и по первоначальному, и по рефинансируемому кредиту предмет ипотеки был один и тот же, то есть квартира.

Чтобы подтвердить целевую направленность второго кредита, покупателю жилья надо подать в инспекцию оба договора с банком. Из второго договора должно быть понятно, что кредит выдан именно на рефинансирование изначальной ипотеки по купленной квартире. Кроме того, потребуется справка из банка о сумме уплаченных процентов.

Если ранее налоговики отказали гражданам в получении вычета по рефинансированному до 2010 года кредиту, то сейчас можно подать «уточненку» начиная с деклараций за 2010 год. За более ранние периоды налоговики НДФЛ без суда не вернут, так как прошло три года (ст. 78 НКРФ).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

Кдело 6 декабря 2016 09:00 Отгул за сверхурочную работу

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка