Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Какие люди в нашей бухгалтерии!

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Согласится ли инспектор с расходами на госпошлину за регистрацию недвижимости

20 мая 2013 8 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

...на госпошлину за регистрацию недвижимости?

Согласится ли инспектор с расходами на госпошлину за регистрацию недвижимости? Да, если включить пошлину в стоимость актива. В первоначальную стоимость основного средства входят расходы на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования (п. 1 ст. 257 НК РФ). Кодекс прямо не требует включать в первоначальную стоимость госпошлину. Но на таком порядке настаивают чиновники (письма Минфина России от 08.06.12 № 03-03-06/1/295, от 12.08.11 № 03-03-06/1/481).

...на содержание здания во время реконструкции?

Да, такие расходы компания вправе списать единовременно как прочие сразу после того, как введет здание в эксплуатацию. Это нам подтвердили в Минфине. Расходы на оплату электричества и «коммуналки» не включаются в первоначальную стоимость или в стоимость работ по реконструкции. Но пока идет реконструкция, компания не использует здание, поэтому расходы на его содержание не учитывает. Как только здание снова будет в эксплуатации, все расходы можно списать.

…на дорогу и газон возле нашего автосервиса?

Инспекторы наверняка снимут расходы. Минфин считает газон и подъездные пути объектами внешнего благоустройства, расходы на которые не учитываются (письмо Минфина России от 17.07.12 № 03-03-06/2/81). Но в суде у компании есть шансы защитить затраты. Например, если обязанность облагородить территорию предусмотрена в документации по строительству объекта или введена местным законом для собственников зданий (постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.07.12 № Ф09-5675/12).

…на штраф за нарушение Правил дорожного движения?

Нет, такие расходы инспекторы снимут, поскольку компания не вправе их списывать. Прибыль уменьшают штрафы, пени и неустойки за нарушение условий договора, который компания заключила со своим контрагентом (подп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ). Но штрафы за нарушение Правил дорожного движения к ним не относятся. Эти суммы компания платит не контрагенту, а государству. А такие штрафы кодекс прямо запрещает учитывать в расходах по прибыли (п. 2 ст. 270 НК РФ).

Компания реконструирует здание. В какой момент она вправе списать коммунальные платежи по этому зданию? В месяце перечисления денег После введения реконструированного здания в эксплуатацию Пока реконструируемое здание не используется в производственной деятельности, расходы на электричество и «коммуналку» списать нельзя. Признать их в учете можно только после введения обновленного здания в эксплуатацию.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка