Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как уже в следующем месяце изменится налог на прибыль

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Можно увеличить вычет при продаже доли квартиры

30 июля 2013 5 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Наш директор в связи с расселением аварийного жилого фонда получил квартиру. Право собственности он зарегистрировал в равных долях на себя и супругу в феврале 2013 года. Сейчас он планирует продать квартиру за 3 млн рублей. В какой сумме директор вправе получить вычет от продажи, если он с супругой продаст доли по отдельным договорам купли-продажи?

При продаже долей квартиры по отдельным договорам директор вправе получить максимальный вычет — 1 млн рублей.

При продаже квартиры, которая была в собственности менее трех лет, «физик» вправе получить имущественный вычет в размере цены продажи, но не более 1 млн рублей. По общему правилу вычет надо распределить между совладельцами пропорционально их долям (подп. 1 п. 1 ст. 220 НКРФ). Но данная норма применяется, если совладельцы продают квартиру как единый объект (постановление Конституционного суда от13.03.08 №5-П). При реализации своей доли по отдельному договору купли-продажи продавец вправе получить полный вычет. То есть 1 млн рублей. Так же считают и специалисты Минфина (письмо от27.06.13 №03-04-05/24491).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка