Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Формально заполняем журналы по охране труда

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Как рассчитать земельный налог

16 марта 2016 2464 просмотра
Новую стоимость участка надо использовать, чтобы рассчитать земельный налог, с момента, когда ее внесли в кадастр. Разберем эту ситуация, используя арбитражную практику.

Как считать земельный налог, если кадатровую стоимость земли изменили

Компания владеет земельными участками. Их кадастровую стоимость установил суд решением от 18 февраля 2013 года. В кадастр эти сведения внести 5 апреля 2013 года. С этой стоимости компания и начислила земельный налог с 5 апреля 2013 года.

Инспекторы доначислили компании налог, считая, что новую кадастровую стоимость надо применять лишь с 2014 года. В результате пересчета недоплата составила 307 873 руб. Также налоговики начислили компании пени и штраф. Компания решила добиваться правды в суде.

С какого момента включать в расчет новую стоимость земли

Судьи признали, что компания рассчитала земельный налог верно. И вот почему.

Налоговую базу в отношении каждого земельного участка определяют как его кадастровую стоимость по состоянию на 1 января текущего года. Так прописано в пункте 1 статьи 391 НК РФ.

При этом кадастровую стоимость земли могут установить либо в результате проведения государственной кадастровой оценки, либо путем установления рыночной стоимости — статья 66 ЗК РФ.

Сведения о кадастровой стоимости используют с момента, когда их внесли в государственный кадастр недвижимости. Решение судей зафиксировано в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 03.08.15 № Ф06-26113/2015.

Когда меняют стоимость земли в реестре 

Если суд установил кадастровую стоимость в размере рыночной, такая стоимость должна быть внесена в государственный кадастр на основании судебного акта, вступившего в законную силу судебного акта. И с этого момента именно ее и надо использовать для целей налогообложения.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка