Журнал, справочная система и сервисы
№4
Февраль

В свежем «Главбухе»

Проверьте себя в налогах и учете

Подписка
Сегодня «Главбух» за 9682 рубля!
№4

Как рассчитать земельный налог

16 марта 2016 2435 просмотров
Новую стоимость участка надо использовать, чтобы рассчитать земельный налог, с момента, когда ее внесли в кадастр. Разберем эту ситуация, используя арбитражную практику.

Как считать земельный налог, если кадатровую стоимость земли изменили

Компания владеет земельными участками. Их кадастровую стоимость установил суд решением от 18 февраля 2013 года. В кадастр эти сведения внести 5 апреля 2013 года. С этой стоимости компания и начислила земельный налог с 5 апреля 2013 года.

Инспекторы доначислили компании налог, считая, что новую кадастровую стоимость надо применять лишь с 2014 года. В результате пересчета недоплата составила 307 873 руб. Также налоговики начислили компании пени и штраф. Компания решила добиваться правды в суде.

С какого момента включать в расчет новую стоимость земли

Судьи признали, что компания рассчитала земельный налог верно. И вот почему.

Налоговую базу в отношении каждого земельного участка определяют как его кадастровую стоимость по состоянию на 1 января текущего года. Так прописано в пункте 1 статьи 391 НК РФ.

При этом кадастровую стоимость земли могут установить либо в результате проведения государственной кадастровой оценки, либо путем установления рыночной стоимости — статья 66 ЗК РФ.

Сведения о кадастровой стоимости используют с момента, когда их внесли в государственный кадастр недвижимости. Решение судей зафиксировано в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 03.08.15 № Ф06-26113/2015.

Когда меняют стоимость земли в реестре 

Если суд установил кадастровую стоимость в размере рыночной, такая стоимость должна быть внесена в государственный кадастр на основании судебного акта, вступившего в законную силу судебного акта. И с этого момента именно ее и надо использовать для целей налогообложения.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Вы уже перешли на онлайн-кассы?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка