Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Проверьте, что вы знаете об изменениях в работе

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Как считать налог за складские помещения

30 июня 239 просмотров
Как считать налог за складские помещения. При уменьшении цены земли можно пересчитать налог. Какое движимое имущество облагается налогом. Разъясняет чиновник из Минфина.

Как считать налог за складские помещения

 — Работаем в Московской области. У нас в собственности есть два складских помещения. По закону Московской области от 21.11.03 № 150/2003-ОЗ базу исходя из кадастровой стоимости определяют только в отношении торговых центров площадью от 1000 кв. метров. Как платить налог за складские помещения?

 — Это зависит от того, в каком здании у компании размещены склады (ст. 378.2 НК РФ). Данные помещения входят в перечень объектов недвижимости, по которым правительство Московской области требует платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости?

— Нет, складские помещения расположены отдельно и не входят в перечень.

— Значит, налог надо определять исходя из остаточной стоимости в бухучете.

При уменьшении цены земли можно пересчитать налог

— У нас есть земельный участок. Кадастровая стоимость на начало года не менялась, и авансы по земельному налогу в 2015 году мы платили как обычно. В декабре проверили публичную кадастровую карту и выяснили, что кадастровая стоимость участка стала в два раза меньше. Как надо считать земельный налог за 2015 год?

 — Все зависит от причин переоценки участка. По общим правилам, если кадастровая стоимость земли в течение года увеличилась или уменьшилась, то изменение надо учитывать со следующего налогового периода (п. 1 ст. 391 НК РФ, письмо Минфина России от 29.09.14 № 03-05-РЗ/48574). Но если причина в ошибке Росреестра, то налог можно пересчитать за все периоды. С чем связано снижение кадастровой стоимости участка?

— Департамент имущества утвердил с 1 января 2015 года новые результаты кадастровой стоимости участков. Вправе ли мы платить налог за 2015 год исходя из новой кадастровой стоимости?

 — Да, стоимость по состоянию на 1 января 2015 года уменьшилась, поэтому компания вправе посчитать земельный налог за 2015 год исходя из новой цены земли. Основание — статья 5 НК РФ. В обратной ситуации, если бы кадастровая стоимость на 1 января 2015 года увеличилась, эти изменения не повлияли бы на сумму налога за 2014 год.

Какое движимое имущество облагается налогом

— С 2015 года не надо платить налог за активы первой и второй амортизационных групп. Следует ли сейчас платить налог, если имущество первой и второй амортизационных групп компания приняла на учет до 1 января 2013 года?

 — Нет, этого не требуется. Теперь любые активы первой и второй амортизационных групп не облагаются налогом на имущество. Дата их постановки на учет не важна (подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ).

— Основные средства, которые компания приняла на учет с 1 января 2013 года, теперь освобождены от налога как льгота (п. 25 ст. 381 НК РФ). Действует ли льгота, если компания присоединила к себе другую организацию и приняла на учет принадлежавшее ей имущество?

— Не действует. Компания получила активы в результате реорганизации после 1 января 2013 года, а с остаточной стоимости такого имущества с 2015 года надо платить налог.

— Многие ОАО и ЗАО с 1 сентября 2014 года поменяли название на публичное или непубличное. Это не лишает их права на льготу по налогу на имущество?

 — Нет, не лишает. Компания только сменила свое название, а не провела реорганизацию (п. 1 ст. 66.3 ГК РФ).

— С 2015 года налог надо платить также за активы, которые получены после 1 января 2013 года в результате ликвидации другой компании. На какие случаи распространяется эта поправка?

— Если компания является учредителем другой организации и получает при ее ликвидации принадлежавшее ей имущество. Если же компания купила имущество по договору у организации, которая ликвидируется, то налог платить не надо.


Печатная версия
Электронная газета

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка