Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Строительство обеспечивает заказчик

12 июля 161 просмотр
Как правило, работы выполняются силами и средствами подрядчика и из его материалов. Но в договор строительного подряда может быть включено условие о том, что материалами и оборудованием строительство обеспечивает заказчик. Как оно повлияет на бухгалтерский и налоговый учет? Какие документы нужно оформить? Итак строительство обеспечивает заказчик.

Где отразить распределение обязанностей

Возможность обеспечения строительства материалами и оборудованием силами заказчика предусмотрено статьями 713 и 745 Гражданского кодекса РФ. Для этого в договоре подряда должно содержаться соответствующее условие. Если такого условия нет, то обязанность обеспечения стройки лежит на подрядчике.

Под оборудованием в данном случае понимается требующее монтажа оборудование, предусмотренное проектом на строительство объекта и входящее в состав стройки. Его не нужно путать с основными средствами, применяемыми при возведении объекта, например, строительными машинами и механизмами. Ведь они должны предоставляться на основании отдельных договоров на услуги механизмов или договора аренды механизмов. Либо предоставление этих механизмов предусматривается в договоре подряда. Но как отдельное встречное обязательство заказчика в рамках оказываемых им встречных услуг или сдачи механизмов в аренду.

При условии поставки оборудования и материалов заказчиком в договоре рекомендуется не только зафиксировать это условие, но и определить весь документооборот. Причем он должен начинаться от момента оформления документов на передачу материалов и оборудования подрядчику и до представления подрядчиком отчета об использовании материалов и документов на возврат неиспользованных материалов. Для документирования конкретной хозоперации могут быть не предусмотрены унифицированные формы первичных документов либо стороны не выражают желания использовать такие документы. В этом случае стороны вправе составить свою форму, содержащую все реквизиты первички. Составленные таким образом произвольные формы документов следует приложить к договору как его неотъемлемую часть.

Как оформлять передачу материалов и оборудования

Важно помнить, что право собственности на переданные подрядчику материалы и оборудование к нему не переходит. При этом списание использованных материалов и оборудования в стоимость строительства производит сам заказчик.

Как правило, материалы заказчик передает подрядчику на основании выписанной накладной с пометкой «без оплаты» либо на основании акта на передачу материалов. Оборудование, требующее монтажа, передается по акту формы № ОС-15 «Акт о приемке-передаче оборудования в монтаж» либо утвержденному сторонами иному документу. Форма утверждена постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7.

На использованные материалы подрядчик представляет заказчику отчет об использованных материалах и возвращает неиспользованные материалы по накладной или по акту.

На выполненные работы по монтажу оборудования подрядчик представляет соответствующий акт (это может быть ф. № КС-2). Он является для заказчика основанием считать, что оборудование смонтировано и его стоимость включена в стоимость строительства.

Каков порядок учета и налогообложения

Поскольку, как было указано ранее, право собственности на переданные заказчиком материалы и оборудование к подрядчику не переходит, такая передача не отражается у заказчика как реализация. Соответственно, и НДС к уплате не начисляется. Сумма налога, предъявленного поставщиками этих материалов и оборудования:

  • принимается к налоговому вычету в случае дальнейшего использования строящегося объекта заказчиком для операций, облагаемых НДС;
  • включается в стоимость строительства, если объект будет использован для осуществления не облагаемых налогом операций.

В целях исчисления налога на прибыль стоимость переданных материалов и оборудования в момент передачи не уменьшает налогооблагаемую базу, а включается в стоимость объекта строительства.

Отражение операций в бухгалтерском учете заказчика:

ДЕБЕТ 10 субсчет «Строительные материалы» КРЕДИТ 60

  • приобретены материалы;

ДЕБЕТ 07 КРЕДИТ 60

  • приобретено оборудование, требующее монтажа;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60

  • учтен НДС, предъявленный заказчику по приобретенному оборудованию и материалам;

ДЕБЕТ 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» КРЕДИТ 10 субсчет «Строительные материалы»

  • переданы материалы подрядчику для выполнения работ;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 07

  • передано оборудование подрядчику в монтаж;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону»

  • списаны использованные подрядчиком материалы на основании полученного отчета;

ДЕБЕТ 10 субсчет «Строительные материалы» КРЕДИТ 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону»

  • возвращены материалы, не использованные подрядчиком;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60

  • отнесены в стоимость строительства принятые от подрядчика работы по монтажу оборудования;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60

  • учтен НДС, предъявленный подрядчиком по монтажу оборудования;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 19

  • принят к вычету НДС (если объект планируется использовать для деятельности, облагаемой НДС);

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 19

  • отнесен в стоимость строительства НДС (если объект будет использован в деятельности, не облагаемой налогом).
  • А.Ю. Дементьев,
  • генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт»

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка