Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

О новом направлении в бизнесе уведомите чиновников

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

В книге продаж можно зарегистрировать первичку

9 сентября 2016 49 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
Компания сдает землю в аренду физикам. В книге продаж можно зарегистрировать первичку по данной операции.

Ситуация: в книге продаж можно зарегистрировать первичку

У нас есть земельные участки, которые мы планируем сдать в аренду обычному „физику“. Можем ли мы оформить такой договор и как отразить эту операцию в книге продаж?

Решение: в книге продаж можно зарегистрировать первичку

Вы вправе заключить договор с «физиком».

Ни Гражданский, ни Земельный кодексы не запрещают собственникам сдавать участки в аренду «физикам». Такая операция облагается НДС. По общему правилу при оказании услуг «физикам» продавец вправе не выставлять счет-фактуру, если заказчик расплачивается наличными либо банковской картой (п. 7 ст. 168 НК РФ). Тогда достаточно выдать кассовый чек или другой документ, удостоверяющий оплату. Но если «физик» перечисляет арендную плату на расчетный счет, то счет-фактуру надо оформить (письмо Минфина России от 01.04.14 № 03-07-09/14382). В то же время арендатор не является налогоплательщиком НДС. Поэтому в договоре стороны могут записать, что счет-фактура не составляется (подп. 1 п. 3 ст. 169 НКРФ).

Разъяснения: в книге продаж можно зарегистрировать первичку

Если счетов-фактур нет, а компания не оформляет акт услуг, то записи можно сделать на основании бухгалтерской справки. Ее номер и дату надо записать в графе 3 книги продаж. В графе 2 поставить код 26 (письмо ФНС России от 22.01.15 № ГД-4-3/794@). В графах 7 и 8 продавец записывает наименование и ИНН/КПП покупателя. То есть реквизиты арендатора. В то же время, если арендодатель не знает ИНН «физика», в графе 8 можно поставить прочерки.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка