Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

На каком счете — 70 или 76 — отражать доходы подрядчиков

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Кто платит НДФЛ при аренде офиса у «физика»

27 июля 586 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
НДФЛ при аренде офиса платит компания как налоговый агент. Возложить уплату налога на частникам арендатор не может.

Ситуация

Которая арендовала у частника офисное помещение. Кто платит НДФЛ в этом случае?

Решение

Российская компания, которая взяла офис в аренду у «физика», признается налоговым агентом (п. 1 ст. 226 НК РФ). Поэтому арендаторы сами удерживают и перечисляют НДФЛ с выплаченного дохода в инспекцию по месту своего учета (п. 27 ст. 226 НК РФ). Возложить обязанность по уплате НДФЛ на «физика» компания не вправе (п. 5 ст. 3 НК РФ). В частности, условие в договоре о том, что арендодатель сам уплачивает НДФЛ с полученных доходов, является ничтожным. Аналогичного мнения придерживаются и специалисты Минфина России в письме от 02.06.15 № 03-04-06/31829.

Разъяснения

Доходы, с которых «физик» сам рассчитывает и платит налог, перечислены в пункте 1 статьи 228 НК РФ. В частности, к ним относятся доходы от сдачи в аренду имущества «физикам» и компаниям, которые не являются налоговыми агентами (подп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка