Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Продлить договор аренды можно без регистрации

22 ноября 126 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
Продлить договор аренды , который заключили на 11 месяцев, можно без регистрации. Причем продлевать его можно неограниченное число раз.

Ситуация: продлить договор аренды 

В декабре прошлого года арендовали у предпринимателя офис. Договор заключили на 11 месяцев. В договоре есть условие о его дальнейшей пролонгации еще на 11 месяцев. Надо ли регистрировать договор после продления?

Решение: продлить договор аренды 

Мы считаем, что нет.

Регистрировать необходимо договоры аренды, заключенные на срок не менее одного года (ч. 2 ст. 651 ГК РФ). Договор заключают на определенный срок (п. 1 ст. 610 ГК РФ). В вашем случае он равен 11 месяцам, то есть не более года. Условие об автоматическом продлении договора значения не имеет. Ведь компания, по сути, заключает новый договор со сроком действия меньше года. А значит, регистрировать его не требуется. Это подтверждают и судьи (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.01 № 59).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка