Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23
11 июня 2015 6 просмотров

"Компания А" с 2014г находится на УСН 15%. В 2009г по договорам цессии приобрела права требования по договорам займа-сумма прав требования не понятна, в бухгалтерском учете никак не зафиксирована. "Компания Б" - Дебитор в настоящее время находится в процедуре банкротства. В декабре 2014г. "Компания А" согласно заявления конкурсного кредитора оставила недвижимое имущество в г. Красноярск "Компании Б" за собой в счет погашения задолженности по договору цессии, а также перечислила 2 000 000руб. "Компании Б", чтобы выйти на стоимость недвижимого имущества. Вопрос заключается в следующем: как определить первоначальную стоимость основных средств, если в договоре цессии не указана конкретная сумма прав требования? Можно ли определить первоначальную стоимость приобретенного недвижимого имущества по его кадастровой стоимости? Какими документами нужно все это подкрепить? И на какие налоги попадет компания в этом случае?

К сожалению, помочь в решении Вашего вопроса мы Вам не сможем. Договор уступки права требования должен содержать размер уступаемой задолженности. Более того цедент должен приложить документы, подтверждающие размер данной задолженности. Договор, заключенный с отступлением данных правил, недействителен, соответственно, сделки, совершенные в рамках недействительного договора также должны быть признаны недействительными, в том числе – получение здания – перечислении средств в размере 2000000.

Проверяющие могут исключить из Ваших расходов 2.000.000, а в доход включить рыночную стоимость полученного здания, как полученного Вами безвозмездно, при этом в расходах в дальнейшем Вы учитывать стоимость здания не сможете, так как Вы его не оплачивали

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

Рекомендация: Как цеденту оформить и отразить в бухучете уступку права требования

<…>

Документальное оформление

86.12533 (6,9)

Передача прав от цедента к цессионарию оформляется договором цессии. Договор цессии должен быть заключен в той же форме, что и первоначальный договор (договор купли-продажи, кредитный и т. д.):

  • в простой письменной форме;
  • в письменной форме и нотариально заверен (если первоначальный договор регистрировал нотариус);
  • в письменной форме и зарегистрирован (если сделка, требования по которой уступают, подлежала государственной регистрации).

Об этом сказано в статье 389 Гражданского кодекса РФ.

К договору цессии цедент должен приложить документы, удостоверяющие право требовать от должника исполнения тех или иных обязательств. Это могут быть договоры, накладные, счета-фактуры, акты выполненных работ (оказанных услуг) и т. д.

В договоре цессии нужно указать:

  • на основании какого именно соглашения возникло то или иное право;
  • в чем заключается обязанность должника;
  • перечень документов и сроки передачи документов, удостоверяющих право требования, которые цедент должен передать цессионарию;
  • другие сведения, касающиеся уступаемых прав.

Такой порядок предусмотрен статьями 385389.1 Гражданского кодекса РФ.*

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка