Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как настроить вашу «1С» под новые кассы

Подписка
Срочно заберите все!
№23
3 июля 2015 102 просмотра

Налоговая инспекция утверждает, что предприятие неверно выбрало ставку земельного налога. По кадастровому паспорту вид разрешенного использования: Под административное здание с магазином. Применили ставку 0,15 по закону РС (Я) для Земельных участков магазинов, торговых центров, и других объектов торговли (Постановление Городского собрания депутатов г. Якутска "Об утверждении ставок земельного налога....от 25 октября 2005 г. ПГС-37-5). А налоговая утверждает, что данная тсавка не обоснована и нужно использовать ставку как для земельных участков под административными управленческими объектами и офисными зданиями -0,3 %

В данной ситуации следует исходить из того, как в действительности используется земля. Участок под административно-управленческим объектом облагается по ставке - 0,3. Земельные участки магазинов, универмагов, универсамов, гастрономов, торговых центров, торговых галерей, торговых комплексов и других объектов торговли - 0,15.

Обоснование

Из справочника

Ставки земельного налога в Республике Саха (Якутия) в 2014 году

Ставки

Льготы

Сроки уплаты

<…>

Наименование категории земель Ставка налога для организаций Ставка налога для граждан Основание
Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов, среднеэтажных жилых домов, многоэтажных жилых домов, земельные участки общежитий, прочие земли жилых зданий 0,01 0,01 Постановление городского Собрания депутатов г. Якутска от 25 октября 2005 г. ПГС № 37-5
Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальных жилых домов 0,1 0,1
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражных кооперативов, индивидуальных гаражей, гаражных стоянок, автостоянок и других объектов для хранения автомобилей 0,7 0,7
Земельные участки, предназначенные для размещения дач, для садоводства, огородничества, дачного хозяйства 0,3 0,3
Земельные участки садоводческих и огороднических объединений 0,3 0,3
Земельные участки магазинов, универмагов, универсамов, гастрономов, торговых центров, торговых галерей, торговых комплексов и других объектов торговли 0,15 0,15
Земельные участки рынков, объектов оптовой торговли, ярмарок и других объектов торговли 0,15 0,15
Земельные участки ресторанов, кафе, столовых и других объектов общественного питания 0,15 0,15
Земельные участки казино, игорных домов, игровых залов, ночных клубов, дискотек, боулингов, аттракционов и других развлекательных объектов 0,15 0,15
Земельные участки бань, прачечных, химчисток, мастерских по ремонту часов, мастерских по ремонту обуви, ателье, пунктов проката, парикмахерских, похоронных бюро, поминальных залов и других объектов бытового обслуживания населения 0,15 0,15
Земельные участки автозаправочных станций, газонаполнительных станций, авторемонтных мастерских и других объектов автосервиса 0,15 0,15
Земельные участки гостиниц 0,7 0,7
Земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей) 0,7 0,7
Земельные участки под административно-управленческими объектами (земельные участки органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления) 0,3 0,3
Земельные участки под административно-управленческими объектами и офисными зданиями 0,3 0,3
Земельные участки под объектами науки (земельные участки зданий научно-исследовательских и проектно-конструкторских институтов, вычислительных центров и других объектов информатики, академических центров, лабораторий и других объектов науки) 0,3 0,3
Земельные участки под объектами предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения 0,3 0,3
Земельные участки под объектами образования 0,02 0,02
Земельные участки под объектами здравоохранения (земельные участки больниц, родильных домов, поликлиник, аптек, раздаточных молочных кухонь, санитарно-эпидемиологических станций, подстанций скорой помощи, диспансеров, ветеринарных лечебниц, амбулаторий, станций переливания крови, станций дезинфекции, госпиталей, травматологических пунктов и других объектов здравоохранения) 0,02 0,02
Земельные участки под объектами социального обеспечения (земельные участки домов-интернатов для инвалидов и престарелых и других объектов социального обеспечения) 0,02 0,02
Земельные участки под объектами физической культуры и спорта (земельные участки детских и юношеских спортивных школ, шахматно-шашечных клубов) 0,02 0,02
Земельные участки под объектами физической культуры и спорта (земельные участки теннисных кортов, ипподромов (манежей), катков, стрельбищ, тиров, автомотоклубов, школ служебного собаководства, спортзалов, дворцов спорта, стадионов, бассейнов, фитнес-центров и других объектов физической культуры и спорта) 0,1 0,1
Земельные участки под объектами культуры и искусства (земельные участки киноконцертных залов, цирков, кинотеатров) 0,02 0,02
Земли под объектами культуры и искусства (земельные участки театров, выставочных залов, музеев, библиотек и архивов, клубов, дворцов культуры, консерваторий, школ и школ искусств, художественных галерей, планетариев, киностудий, зоопарков и других учреждений культуры и искусства) 0,02 0,02
Земельные участки под объектами религии (земельные участки церквей, монастырей, мечетей и других религиозных объектов) 0,02 0,02
Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, детских оздоровительных и спортивных лагерей, туристических баз, парков культуры и отдыха, домов рыболовов и охотников и других объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения 0,2 0,2
Земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и промышленности 0,5 0,5
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства (земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; земельные участки пожарных депо; земельные участки кладбищ, крематориев) 0,15 0,15
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства (земельные участки жилищно-эксплуатационных организаций, пунктов приема вторсырья, контор механизированной обработки, газораспределительные пункты, котельных, центральных тепловых пунктов, водозаборных узлов и других объектов коммунального хозяйства) 0,15 0,15
Земельные участки под объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (земельные участки заготовительных пунктов и отделений, элеваторов, баз и складов, товарно-сырьевых бирж и прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок) 0,5 0,5
Земельные участки под строящимися объектами независимо от их функционального назначения (за исключением жилищного строительства) 0,5 0,5
Земельные участки тепловых электростанций, трансформаторных подстанций электросети, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций 0,5 0,5
Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов 0,5 0,5
Земельные участки для размещения речных портов 1,5 1,5
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов 1,5 1,5
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций 1,5 1,5
Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций 1,5 1,5
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов 0,1 0,1
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте 0,01 0,01
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых 1 1
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей 1 1
Земельные участки автомобильных дорог 1 1
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней 1 1
Земельные участки, предназначенные для полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений (земельные участки для полос отвода и охранных зон железных дорог; земельные участки для полос отвода автомобильных дорог и придорожных полос; земельные участки для полос отвода водных путей; земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; земельные участки, предназначенные для полос отвода кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений) 1 1
Земельные участки объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи 1 1
Земельные участки, предназначенные для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности 1 1
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами 0,01 0,01
Земельные участки крестьянских, фермерских хозяйств, сельскохозяйственных производственных кооперативов, личных подсобных хозяйств, индивидуальных огородов, сенокосов, животноводства, коллективных огородов и других объектов сельскохозяйственного использования 0,3 0,3
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, другими объектами 0,01 0,01
Земельные участки земель резерва 0,01 0,01
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности 0,01 0,01
Земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов 0,01 0,01

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка