Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23
14 июля 2015 41 просмотр

Предприятие (ОСН) заключило договор на выполнение строительных работ. Для выполнения данных работ нами были привлечены другиеорганизации, которые работу выполнили, с ними подписаны акты выполненных работ, а так же приобретались материалы для произведения работ по этому договору.Работы были произведены, но приемо-сдаточные документы (акты, справки стоимости выполненных работ)не подписаны Заказчиком на конец отчетного периода.Как данную хозяйственную операцию отразить в бух. учете?

в данном случае организации необходимо решить вопрос с подписанием заказчиком акта приемки-сдачи работ, поскольку для договора строительного подряда такой акт необходим в качестве доказательства произведенных работ, понесенных в связи с этим расходов и полученных доходов (статья 711 и статье 720 Гражданского кодекса РФ).

Отсутствие в актах приемки работ подписи заказчика свидетельствует о неправомерном уклонении ответчика от приемки выполненных истцом работ (постановление ФАС Поволжского округа от 25 февраля 2010 г. по делу № А55-8901/2009), однако если заказчик уклоняется от подписания акта и отказывается оплатить работы подрядчика, взыскать плату по договору позволит только суд.

В суде подрядчик должен подтвердить факт полного и своевременного выполнения работ. Подтвердить это могут:

Акты выполненных работ, подписанные только со стороны подрядчика, доказательством выполненных работ стать не могут, однако поскольку

подрядчик выполнил работы с привлечением субподрядчиков, в качестве доказательства выполнения работ можно использовать подписанные субподрядчиками акты, по которым подрядчик принял выполненную ими работу. Такие документы можно использовать, даже если на них нет подписи заказчика, вместе с иными доказательствами выполнения работ.

Таким образом, подрядчик может потребовать от заказчика:

Данные требования (или одно из них) нужно предъявить заказчику после того, как будут собраны всеперечисленные выше доказательства. Для этого ему нужно направить претензию с приложением копий документов, подтверждающих выполнение работ и наличие необоснованного отказа заказчика от приемки.*

Совет

Подрядчику стоит направить претензию в адрес заказчика, даже если обязательный претензионный порядок разрешения споров не установлен в договоре. Она играет важную «роль предупреждения», выступает, по сути, сигналом для заказчика о возможных более негативных последствиях в случае, если тот не поступит так, как предписано в претензии.

В претензии необходимо указать срок, который подрядчик дает заказчику для выполнения предъявленных требований. Он может быть установлен в договоре в разделе о претензионном порядке разрешения споров. Если же срок договором не предусмотрен, подрядчику нужно установить его самостоятельно с учетом требования разумности. Кроме того, в претензии необходимо указать, что по истечении такого срока подрядчик начнет начислять заказчику неустойку, предусмотренную договором, а также (в случае неудовлетворения претензии) обратится в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Заказчик уклонился от принятия изготовленной (переработанной или обработанной) по договору подряда вещи, что повлекло просрочку в сдаче работы. Можно ли предъявить какие-либо требования заказчику, если произошла случайная гибель указанной вещи

Да, можно.

С момента, когда должна была состояться передача изготовленной по договору подряда вещи, заказчик несет риск ее случайной гибели (п. 7 ст. 720 ГК РФ).

Пример из практики: Суд отказал заказчику в иске, так как заказчик уклонился от приемки выполненных работ и нес риск уничтожения выполненных работ

ООО «С.» (заказчик) и ООО «Э.» (подрядчик) заключили договор с условием о монтаже и пусконаладке системы воздушного отопления на объекте заказчика.

При этом стороны согласовали, что заказчик осуществляет приемку выполненных работ в течение трех дней после получения им сообщения подрядчика.

Заказчик перечислил подрядчику 115 000 руб. в качестве авансового платежа.

После выполнения работ подрядчик претензией (с приложением справок формы КС-2 и формы КС-3) предложил заказчику принять и оплатить работы.

Заказчик в свою очередь предложил расторгнуть договор в связи с невыполнением работ и возвратить произведенную предоплату.

Так как подрядчик на это не согласился, то ООО «С.» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Э.» о расторжении договора, взыскании 115 000 руб. убытков и 15 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Подрядчик в подтверждение факта выполнения работ представил подписанные им в одностороннем порядке:

Суд отметил: «Учитывая совокупность обстоятельств, а именно стороны вместе присутствовали при испытании оборудования, т. е. факт выполнения работ имел место; претензией ответчик уведомил истца о необходимости подписания акта выполненных работ; истцом претензии ответчику не направлялись, от подписания акта истец уклонился, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у истца возникло обязательство по оплате выполненных работ. Следовательно, неосновательное обогащение со стороны ответчика отсутствует».

Также было установлено, что оборудование на объекте фактически отсутствует. При этом заказчик ссылался на то, что демонтаж оборудования произвел подрядчик, а подрядчик утверждал, что демонтаж произвел заказчик. Однако доказательств того, что демонтаж произведен заказчиком или подрядчиком, в материалы дела не было представлено.

Суд пришел к выводу, что произошла случайная гибель результата работы. При этом, сославшись на пункт 7 статьи 720 Гражданского кодекса РФ, суд указал: «Поскольку истец необоснованно уклонился от приемки результата выполненных работ, арбитражный суд... признает акт выполненных работ надлежащим, а результат выполненных работ переданным. Следовательно, риск уничтожения – демонтажа выполненных работ несет истец».

Суд отказал в удовлетворении иска (постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2009 г. № А33-4884/2009-03АП-2506/2009 по делу № А33-4884/2009, оставлено без изменения постановлением ФАС Восточно-Сибирского округа от 3 ноября 2009 г. № А33-4884/2009).

Требование оплатить выполненные работы

Если заказчик отказывается принять выполненные работы, то подрядчик не лишается права на получение оплаты за них. Это следует из содержания статей 309310702711 и 720 Гражданского кодекса РФ (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 16 сентября 2011 г. № Ф09-5530/11 по делу № А50-12943/2010).

Предъявляя заказчику соответствующие требования (и в претензионном, и в судебном порядке), необходимо сослаться на указанные нормы, а также на положения договора об обязанности заказчика по оплате выполненных работ.*

Пример из практики: Суд взыскал с уклоняющегося от приемки работ заказчика задолженность по оплате работ и отметил, что немотивированное уклонение заказчика от приемки работ не препятствует взысканию с заказчика долга за фактически выполненные подрядчиком работы

ООО «С.» (подрядчик) и ОАО «С.» (заказчик) заключили договор подряда на капитальный ремонт двух силовых трансформаторов с заменой масла и РТИ.

Подрядчик выполнил работы и направил акт сдачи-приемки работ заказчику, однако он документ не подписал и не представил мотивированного отказа от приемки работ.

ООО «С.» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «С.» о взыскании 226 720 руб. 61 коп. долга за выполненные подрядные работы.

Суд пришел к выводу, что работы были выполнены в полном объеме, и отметил: «...факт отсутствия в представленных суду актах приемки выполненных истцом работ подписи заказчика... свидетельствует об отсутствии факта приемки ответчиком выполненных истцом работ. Однако... в силу статьи 702 ГК РФ... приемка работ является обязанностью ответчика, как заказчика. Немотивированное уклонение заказчика от приемки выполненных подрядчиком работ не препятствует взысканию с заказчика долга за фактически выполненные подрядчиком работы».

Руководствуясь статьями 309 и 711 Гражданского кодекса РФ, суд удовлетворил исковые требования (постановление ФАС Поволжского округа от 25 февраля 2010 г. по делу № А55-8901/2009).

Совет

Наряду с требованием оплатить выполненные работы подрядчику также стоит потребовать от заказчика:

  • накладные на передачу результата работ,
  • подготовленный по результатам работ отчет,
  • акт о введении результата работ в эксплуатацию,
  • акты сверки расчетов,
  • письма заказчика и другие документы.

    Данные требования (или одно из них) нужно предъявить заказчику после того, как будут собраны все перечисленные выше доказательства. Для этого ему нужно направить претензию с приложением копий документов, подтверждающих выполнение работ и наличие необоснованного отказа заказчика от приемки.

    Наряду с требованием оплатить выполненные работы подрядчик может потребовать от заказчика:

    Такие документы будут прекрасным доказательством позиции подрядчика.*

    Можно ли в качестве доказательства выполненных работ представить акты выполненных работ, подписанные только со стороны подрядчика

    По общему правилу такие акты не являются доказательством выполнения работ.

    В этом состоит отличие договора обычного подряда от строительного. Так, суд может признать недействительным односторонний акт сдачи или приемки результата строительных работ лишь в случае, если признает обоснованными мотивы отказа заказчика от подписания акта (п. 4 ст. 753 ГК РФ). Для отношений, которые опосредуются договором строительного подряда, подобная практика является нормой (см., например, постановления ФАС Уральского округа от 13 февраля 2014 г. № Ф09-14842/13 по делу № А76-6769/2013ФАС Западно-Сибирского округа от 23 ноября 2010 г. по делу № А46-13537/2009).

    В то же время есть две ситуации, когда суд может признать за односторонними актами выполненных работ доказательственную силу.

    1. Если есть другие доказательства выполнения работ (например, переписка сторон).

    2. Если договор подряда содержит условие о юридической силе подписанного только со стороны подрядчика акта выполненных работ.

    В таких случаях односторонний акт не только можно, но и необходимо использовать в качестве доказательства того, что работы были выполнены.

    Условие о юридической силе односторонне подписанного акта может выглядеть следующим образом.*

    Пример формулировки условия договора подряда о юридической силе одностороннего акта выполненных работ

    «В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания Акта выполненных работ Акт выполненных работ, подписанный со стороны Подрядчика, имеет обязательную юридическую силу».

    При наличии в договоре подобной формулировки представителю подрядчика будет гораздо проще доказать факт выполнения работ и факт явного нежелания заказчика принимать такие работы.

    Однако на практике включить подобную формулировку в договор представляется достаточно затруднительным, поскольку для заказчика она невыгодна.

    См. также Какие положения договора устанавливают порядок приемки работ,Порядок сдачи-приемки выполненных работ и Как правильно оформить и передать акт сдачи-приемки выполненной работы.

    Подрядчик выполнил работы с привлечением субподрядчиков, однако заказчик необоснованно отказался от приемки работ. Можно ли в качестве доказательства выполнения работ использовать подписанные субподрядчиками акты, по которым подрядчик принял выполненную ими работу

    Да, такие документы можно использовать, даже если на них нет подписи заказчика, вместе с иными доказательствами выполнения работ.

    Причем имеет смысл предъявить данные документы заказчику сразу, как только станет понятно, что тот уклоняется от приемки. Это поможет убедить его в том, что в случае обращения в суд подрядчик сможет аргументированно показать, что работы были выполнены. Появится шанс урегулировать спор без предъявления искового заявления и даже, возможно, без направления претензии.

    Однако нужно учитывать, что сами по себе акты между генподрядчиком и субподрядчиками при отсутствии иных доказательств не могут являться достаточным доказательством исполнения договора между заказчиком и генподрядчиком. Это связано с тем, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (п. 3 ст. 308 ГК РФ). То есть договор субподряда по смыслустатьи 706 Гражданского кодекса РФ не может создавать обязанностей для заказчика, так как он по общему правилу не участвует в отношениях из договора субподряда в качестве стороны.*

    Наряду с перечисленными документами стоит использовать:

    Однако данные документы будут являться лишь хорошим дополнением к перечисленным выше доказательствам, так как сами по себе они не подтверждают факт выполнения работы.

    Если у подрядчика нет перечисленных документов или их доказательственная сила сомнительна, а также если подрядчик просто хочет получить дополнительные доказательства, то стоит обратиться в независимую экспертную организацию.

    На изучение данной организации нужно будет предоставить:

    При этом независимая экспертная организация сможет не только убедительно показать, что подрядчик выполнил работы, но и определить стоимость данных работ.*

    Согласно сложившейся практике суд, если спор будет передан на его рассмотрение, может принять экспертные заключения такой организации в качестве письменного доказательства. Однако для этого необходимо заблаговременно известить заказчика о проводимой экспертизе и предоставить ему возможность участвовать в проведении исследования.

    Совет

    Если заказчик не примет участия в проведении экспертизы, то ему стоит направить полученное заключение, так как это сможет убедить его в неправомерности занятой им позиции. Если спор все же будет передан в суд, то полученное заключение эксперта поможет подрядчику избежать вопросов, которые могут возникнуть при проведении уже независимой судебной экспертизы.*

    Однако обращение к такой организации иногда может не принести никаких плодов. В частности, это относится к ситуации, когда объект, на котором работал подрядчик, находится на территории заказчика. Последний может просто отказать в доступе сотруднику экспертной организации.

    Совет

    При выборе экспертной организации необходимо учитывать наличие у нее опыта по выполнению соответствующих работ. Например, если по договору подряда была выполнена работа по ремонту офиса, то экспертная организация должна специализироваться на экспертизе и оценке работ по ремонту офисов.

    Если экспертная организация недостаточно квалифицированна, то есть риск того, что ее заключения не будут приняты в качестве надлежащего доказательства и не смогут помочь подрядчику в обосновании своей позиции. Если же экспертная организация квалифицированная, то она сможет представить подрядчику необходимое заключение, которое с определенной степенью вероятности подтвердит факт выполнения работ по договору.

    Подрядчику важно учитывать, что при отсутствии подписанного акта бремя доказывания факта выполнения работ возлагается на него. При этом, как правило, недостаточно какого-то одного доказательства. Все, что представит подрядчик (журналы производства работ, односторонние акты, извещения об окончании работ, акты с субподрядчиками и т. д.), подлежит оценке в совокупности.

    Доказательства того, что заказчик неправомерно уклоняется от приемки работ

    Такими доказательствами будут документы, которые подтверждают, что:

    Наличие таких документов, истечение срока приемки, а также отсутствие мотивированного письменного отказа заказчика от приемки в сумме будут подтверждать уклонение заказчика от приемки.*

    Пример мотивировки вывода суда о неправомерном уклонении заказчика от приемки выполненных подрядчиком работ

    «В соответствии с пунктом 4.2 договора ответчик обязан в течение десяти дней со дня получения акта сдачи-приемки работ направить подрядчику указанный акт подписанным и надлежаще заверенным либо представить мотивированный отказ от приемки работ. Таким образом, стороны согласовали в договоре порядок сдачи-приемки выполненных подрядных работ, что соответствует статье 720 ГК РФ. Истец представил суду доказательства направления ответчику 04.04.2009 почтой актов приемки работ. Доказательств направления истцу мотивированного отказа от приемки выполненных работ ответчик суду не представил. Не указывает ответчик и на наличие обоснованных причин для отказа в приемке работ и в кассационной жалобе, ограничившись констатацией факта отсутствия приемки работ.

    Следовательно, отсутствие в актах приемки работ подписи ответчика свидетельствует о неправомерном уклонении ответчика от приемки выполненных истцом работ...» (постановление ФАС Поволжского округа от 25 февраля 2010 г. по делу № А55-8901/2009).

    Возможна также ситуация, когда заказчик все же письменно мотивирует свой отказ от приемки работ. В таком случае нужно убедиться в том, что приведенные доводы являются необоснованными.

    Наиболее часто заказчик ссылается на наличие недостатков в работе при том, что фактически этих недостатков нет. В таком случае подрядчику нужно обеспечить себя соответствующими доказательствами. О том, как это сделать, см. Как доказать отсутствие недостатков в работе и Как доказать, что работы выполнены надлежащего качества. Об иных возможных мотивировках заказчика и о том, как подтвердить их несоответствие действительности, см. Как подрядчику выиграть спор по поводу оплаты выполненных работ.

    При этом доказывание значительно облегчается, если договор содержит положения о том, какой именно отказ является мотивированным. Если доводы заказчика не соответствуют описанным в договоре критериям, то налицо немотивированный отказ. Однако такие положения в договорах подряда встречаются нечасто.

    Кроме того, если заказчик фактически пользуется результатом работ, то для обоснования неправомерного уклонения от их принятия может быть достаточным наличие документов, подтверждающих этот факт (см., например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 21 июля 2011 г. по делу № А70-7763/2010).

    Какие требования можно предъявить заказчику

    Подрядчик может потребовать от заказчика:

    • оплатить выполненные работы и (или)
    • принять результат работ.

      Обоснование

      Из рекомендации Елены Поповой, государственного советника налоговой службы РФ I ранга.

      Как учитывать затраты на производство продукции, работ или услуг

      Чтобы принимать верные управленческие решения, в частности, эффективно использовать ресурсы, снизить себестоимость и за счет этого увеличить прибыль, важно правильно вести учет затрат на производство продукции, работ или услуг. Все это следует из абзаца 3 пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса РФ.

      В первую очередь учет затрат на производство нужен, чтобы:

      Порядок учета

      Порядок бухучета затрат на производство, калькулирование себестоимости продукции, работ или услуг регулируют ПБУ 10/99 и Инструкция к плану счетов. Но в этих документах установлены лишь общие правила и не учтена отраслевая специфика. Например, у строительных, транспортных и добывающих организаций есть масса нюансов и особенностей, которые не предусмотрены в общих правилах. Большинство вопросов раскрыто в отраслевых инструкциях по учету затрат. Например, в приказе Минэнерго России от 17 ноября 1998 г. № 371приказе Роскомдрагмета от 10 сентября 1996 г. № 131Инструкции Минсельхозпрода России от 19 марта 1996 г.

      Затраты на приобретение услуг сторонних организаций отражайте, как и другие расходы, исходя из назначения подобных трат. Поэтому записи делайте в дебет следующих счетов:

      По кредиту записи делайте по счету 60 или 76:

      Дебет 20 (08, 23, 25, 26, 29…) Кредит 60 (76)
      – учтены затраты на приобретение услуг сторонних производителей.

      Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов и ПБУ 10/99.

      Порядок учета затрат на производство для целей налогообложения регулирует глава 25 Налогового кодекса РФ. Причем некоторые особенности учета, предложенные в отраслевых инструкциях, можно применять и в налоговом учете. Однако нужно учитывать, что большинство этих документов разработаны согласноПоложению, которое утверждено постановлением Правительства РФ от 5 августа 1992 г. № 552. То есть до вступления в силу главы 25 Налогового кодекса РФ. Поэтому пользоваться отраслевыми инструкциями нужно только в той части, которая не противоречит действующим нормам Налогового кодекса. Аналогичный вывод есть и в письме Минфина России от 29 апреля 2002 г. № 16-00-13/03.

      В любом случае тот порядок учета, который будете применять, необходимо закрепить как в учетной политике для целей бухучета, так и при налогообложении.*

      Подробнее о том, как учитывать расходы при налогообложении, см. Какие расходы можно учесть при расчете налога на прибыль.

      В бухгалтерском и налоговом учете порядок признания расходов на производство продукции может различаться. В частности, если:

      В этих и во многих других случаях в бухучете нужно отразить постоянные иливременные разницы (раздел II ПБУ 18/02).

      Тем не менее для управленческих решений в первую очередь используют данные бухучета. Налоговый же учет нужен, чтобы рассчитать обязательные платежи в бюджет. Поэтому, говоря о затратах на производство, об их группировке и, конечно, о формировании себестоимости, нужно рассматривать данные именно бухучета.

      Группировка затрат

      В бухучете все затраты, связанные с производством продукции, работ или услуг, относят к расходам по обычным видам деятельности. По экономическому содержанию их группируют по следующим элементам:

      Об этом сказано в пунктах 5 и 8 ПБУ 10/99.

      Прямые и косвенные затраты

      Затраты разделяют на прямые и косвенные. Еще их иногда называют основными и накладными расходами. Прямые расходы непосредственно связаны с производством. Косвенные же идут на управление этим производством и его обслуживание. Такое разделение, например, отражено и вИнструкции к плану счетов.

      Подробный перечень прямых и косвенных расходов по статьям затрат, а также порядок их отнесения на себестоимость нужно определить самостоятельно исходя из особенностей вашего производства. Однако есть общие принципы, которых нужно придерживаться.

      Так, к прямым затратам, непосредственно связанным с производством определенного вида продукции, работ или услуг, относите:

      Кроме того, на прямые затраты можно отнести и стоимость услуг вспомогательных производств и обслуживающих хозяйств. Главное, чтобы они были связаны непосредственно с производством.

      Косвенными затратами признавайте общепроизводственные и общехозяйственные расходы. Например:

      Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов (счета 2025 и 26).

      В бухучете как прямые, так и косвенные расходы отражайте в момент их возникновения. Были такие затраты оплачены или нет, направлены они на получение дохода или нет, значения не имеет. Об этом сказано в пунктах 16–18 ПБУ 10/99.

      Расходы признавайте на основании первичных учетных документов. То есть тех документов, которые содержат все обязательные реквизиты. Такое указание есть вчасти 2 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ.

      Все расходы учитывайте в рублях. Те же, что выражены в иностранной валюте или условных единицах, пересчитайте в рубли в порядке, предусмотренном ПБУ 3/2006. Подробнее об этом см. Как отразить в бухучете поступление и использование валюты и валютной выручки.

      Не все траты нужно признавать расходами, хотя учитывать их нужно. Так, стоимость приобретения основных средств расходом сама по себе не является. Но ее учитывают в первоначальной стоимости объекта. И только после ввода объекта в эксплуатацию списывают на расходы как амортизацию. Вот еще траты, которые в учете отражают, но к расходам не относят:

      Такие исключения указаны в пункте 3 ПБУ 10/99.

      <…>

      Из рекомендации Сергея Рогожина, кандидата юридических наук, доцента, судьи Суда по интеллектуальным правам (до 2013 г. – судья Арбитражного суда Ульяновской области), Анзора Ганижева, кандидата юридических наук, директора юридического департамента ООО «Страховая компания "ОРАНТА"» (до 2015 года – начальник юридического отдела ФГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские»), Сергея Аристова, выпускающего редактора ЮСС «Система Юрист»

      Что должен сделать юрист подрядчика в ходе приемки выполненной работы

      Подрядчик заинтересован получить подпись заказчика в акте приемки-передачи работы. Именно этот документ будет подтверждать, что работы выполнены. Для этого подрядчику важно правильно соблюсти порядок сдачи и приемки результата работы.

      В ходе этой процедуры заказчик может выявить недостатки в работе и зафиксировать их документально. Риск для подрядчика состоит в том, что при наличии спора заказчик в обоснование своей позиции будет ссылаться на такие документы (акт сдачи-приемки работ либо мотивированный отказ от подписания акта). Кроме того, сдача результата работы может быть связана с моментом наступления у заказчика обязанности по оплате работ. А значит, от правильного оформления документов зависит, когда подрядчик получит оплату и получит ли ее вообще.*

      Какие положения договора устанавливают порядок приемки работ

      После того как подрядчик выполнит работу, ему необходимо сдать ее, а заказчику – принять вустановленном договором порядке (п. 1 ст. 720 ГК РФ). Чтобы правильно провести процедуру сдачи выполненных работ, подрядчику нужно обратить внимание на следующие положения договора подряда:

      Пример формулировки условия договора о сроке приемки работ

      «1. Приемка Работ Заказчиком осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения результата выполненных Работ. Моментом получения результата выполненных Работ считается дата, указанная в накладной, по которой Подрядчик передал результат выполненных Работ и акт о его сдаче-приемке.

      2. В указанный в пункте 1 настоящего договора срок Заказчик подписывает акт сдачи-приемки результата выполненных Работ или направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ.

      3. После истечения срока, указанного в пункте 1 настоящего договора, при отсутствии мотивированного отказа Работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате».

      Таким образом, если стороны включат указанные правила в договор подряда и заказчик в течение 10 рабочих дней не представит мотивированный отказ от приемки работ, они автоматически считаются принятыми заказчиком и подлежат оплате. Если же стороны в договоре не укажут срок, в течение которого заказчик должен будет принять результат работы, то подрядчику необходимо назначить для начала совместный осмотр результата работы. Если заказчик не примет его сразу и не подпишет акт сдачи-приемки, тогда подрядчику необходимо предложить заключить дополнительное соглашение, в котором следует согласовать срок приемки*.

      Если заказчик не согласится заключить такое соглашение, то будет действовать правило о разумном сроке. Такой разумный срок определяется «обычным способом приемки», то есть тем количеством дней, в течение которых обычно происходит приемка работы (исходя из практики подрядчика с другими заказчиками). При этом если в рамках этого разумного срока заказчик обнаружит отступления от договора, которые ухудшают результат работы, или иные недостатки в работе, то должен будет немедленно (т. е. настолько быстро, насколько это возможно), заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ). Если он этого не сделает и не зафиксирует их или не укажет на последующую возможность предъявления по ним требований в акте сдачи-приемки или в ином документе, то заказчик будет не вправе ссылаться на указанные отступления. Причем в данном случае речь идет о явных недостатках в работе.

      О скрытых недостатках заказчик не обязан сообщать подрядчику немедленно, а должен сделать это в разумный срок после обнаружения (п. 4 ст. 720 ГК РФ);

      Совет

      Даже если такой перечень не установлен, подрядчику всегда следует проверять в указанном порядке наличие соответствующих полномочий у принимающей стороны.

      Пример формулировки условия договора о досрочной приемке выполненных работ

      «В случае досрочного прекращения работ по настоящему договору Заказчик обязан принять от Подрядчика по акту разработанную им в полном объеме документацию на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость».

      Что можно сделать, если заказчик уклоняется от приемки выполненной работы (от получения результата работы на руки либо от его совместного обследования с подписанием акта сдачи-приемки)

      Принятие выполненных работ – это обязанность заказчика в силу части 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ. Если заказчик отказывается ее выполнить, то подрядчик не лишается права на взыскание стоимости выполненных работ в судебном порядке.

      Кроме того, в такой ситуации, если иное не предусмотрено договором, подрядчику стоит рассмотреть вариант продажи результата работы (п. 6 ст. 720 ГК РФ). При этом вырученную сумму за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей подрядчик должен будет внести на имя заказчика в депозит суда (подп. 4 п. 1 ст. 327 ГК РФ). Однако чтобы воспользоваться этим правом, нужно соблюсти следующие условия:

      Кроме того, с момента, когда должна была состояться передача изготовленной (переработанной или обработанной) по договору подряда вещи, заказчик несет риск ее случайной гибели (п. 7 ст. 720 ГК РФ).

      См. также Порядок приемки работ. Действия подрядчика.

      Как правильно оформить и передать акт сдачи-приемки выполненной работы

      При составлении акта сдачи-приемки работы подрядчику необходимо учитывать важные правила.

      1. Акт должен содержать следующие данные: объем, наименование и стоимость каждого вида выполненных работ, объект работы и подписи представителей заказчика и подрядчика. Акт, оформленный таким образом, признается составленным надлежащим образом и подтверждает выполнение работ (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 16 февраля 2010 г. № Ф09-6971/08-С2 по делу № А47-3325/2008). Акт приема-передачи, а также другие документы, из которых невозможно установить объем и стоимость каждого вида выполненных работ, не являются надлежащими доказательствами выполнения работ (см., например, определение ВАС РФ от 13 августа 2009 г. № ВАС-9716/09постановление ФАС Поволжского округа от 27 апреля 2010 г. по делу № А55-13410/2008).

      2. Если подрядчик составляет акт по форме № КС-2 (утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100), его подпись и подпись заказчика должны стоять точно в графе о принятии работы. Иначе такой акт не будет доказательством выполнения работы (см., например,постановление ФАС Московского округа от 18 августа 2010 г. № КГ-А40/8865-10 по делу № А40-53626/09-159-492).

      3. Если заказчик подпишет акт, но не поставит на нем свою печать, то это не лишит такой акт юридической силы (см., например, постановление ФАС Волго-Вятского округа от 3 декабря 2007 г. по делу № А38-95-18/63-2007).

      4. Акт сдачи-приемки, переданный посредством факсимильной связи, признается надлежащим доказательством выполнения работ (определение ВАС РФ от 8 июля 2009 г. № ВАС-8709/09).*

      См. Пример оформления акта сдачи-приемки работы.

      Чтобы передать заказчику акт сдачи-приемки и с ним результат работы, подрядчику необходимо учитывать характер передаваемого имущества.

      Так, если результатом работы является движимое имущество (например, проектная документация), то его вместе с актом сдачи-приемки работы нужно передать по накладной, в которой заказчик распишется об их получении с указанием даты. С этой даты начнет течь срок приемки работы, который, как правило, устанавливается в договоре и в течение которого заказчик должен определиться, принимает он результат работы либо отказывается. Во втором случае заказчик должен будет направить подрядчику мотивированный отказ.

      Накладная о передаче акта сдачи-приемки работы и результата работы – очень важный документ. Она выступает документальным подтверждением того, что подрядчик направил в адрес заказчика акт и результат работы, и свидетельствует о том, что заказчик их получил. Если у подрядчика не будет такого документа и заказчик, получивший без него акт, не представит мотивированного отказа от приемки работы, то односторонний акт сдачи-приемки работы, подписанный подрядчиком, не будет являться доказательством выполнения работы (см., например, определение ВАС РФ от 9 сентября 2011 г. № ВАС-11413/11).

      Если результатом работы является недвижимое имущество (например, жилой дом), подрядчику необходимо договориться с заказчиком о времени встречи на объекте, направив ему извещение о готовности передать результат работ. На месте акт сдачи-приемки выполненной работы ему также следует передать по накладной.

      Если заказчик будет уклоняться от приемки работы либо не представит мотивированного отказа от приемки работы, то подрядчик сможет использовать накладную, которая в данном случае будет являться доказательством выполнения работы самостоятельно либо в совокупности с другими доказательствами (см., например, определение ВАС РФ от 29 октября 2010 г. № ВАС-14674/10).

      Кроме того, подрядчик может обратиться в суд с требованием о понуждении заказчика к приемке выполненной работы.

      <…>

      Из рекомендации Никиты Душкина, директора юридического департамента ЗАО «Сталепромышленная компания», Сергея Аристова, выпускающего редактора ЮСС «Система Юрист», Андрея Яковлева, заместителя председателя Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда

      Что можно сделать, если заказчик необоснованно уклоняется от приемки выполненной по договору подряда работы

      На практике нередки ситуации, при которых подрядчик выполнил работы надлежащим образом, однако заказчик необоснованно уклоняется (отказывается) от их принятия (подписания акта сдачи-приемки работ). Это он может делать, чтобы избежать оплаты выполненных подрядчиком работ или максимально отодвинуть момент оплаты на будущее – статья 711 Гражданского кодекса РФ обуславливает получение оплаты окончательной сдачей результатов работы. Что в таком случае может сделать подрядчик?

      В первую очередь необходимо получить доказательства того, что заказчик действительно необоснованно уклоняется от приемки результата работ. Потом нужно предъявить ему свои требования, а также определить возможность и эффективность удержания имущества заказчика илипродажи результата работ. Если требование не будет удовлетворено во внесудебном порядке, а иные меры окажутся невозможными или неэффективными, то необходимо готовить исковое заявление в суд.*

      О том, как подрядчику действовать, если он сам нарушил сроки выполнения работ или выполнил работу с недостатками, см. Как уменьшить размер и риск наступления ответственности за нарушение сроков выполнения работ и Как доказать, что работы выполнены надлежащего качества. Если между сторонами есть спор о заключенности договора подряда, см. Как подрядчику защитить свои интересы, если заказчик ссылается на незаключенность договора подряда.

      Как доказать, что заказчик необоснованно уклоняется от приемки результата работ

      Перед тем как предъявлять заказчику какие-либо требования, нужно получить доказательства того, что работы действительно выполнены, а заказчик неправомерно уклоняется от приемки работ.

      Доказательства того, что работы были выполнены

      Лучшее доказательство выполнения подрядчиком работ – подписанный заказчиком акт выполненных работ, хотя параграф 1 главы 37 Гражданского кодекса РФ и не называет его в качестве обязательного документа. В статье 720 Гражданского кодекса РФ («Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком») речь идет об «акте либо ином документе, удостоверяющем приемку».

      В рассматриваемой ситуации будет весьма затруднительно получить подпись заказчика не только на акте выполненных работ, но на любом другом документе. Однако на практике все же встречаются случаи, когда заказчики подписывают некоторые бумаги, подтверждающие, что работа фактически была выполнена. Это могут быть:

      • возместить убытки (в случае, если договором не установлено, что потерпевшая сторона вправе взыскать только неустойку, но не убытки). В качестве убытков подрядчик может взыскать, например, расходы, которые он произвел, чтобы сохранить результат выполненных по договору работ (постановление ФАС Московского округа от 14 июля 2010 г. № КГ-А40/7018-10 по делу № А40-5436/09-131-60определением ВАС РФ от 1 октября 2010 г. № ВАС-10402/10 отказано в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора);
      • уплатить неустойку за просрочку оплаты работы. Если договором подряда установлено правило о том, что потерпевшая сторона вправе взыскать либо неустойку, либо убытки, и подрядчик выбрал убытки, то взыскать неустойку он не сможет;
      • уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). Заявить это требование стоит, если в договоре не установлена соответствующая неустойка.
        • калькулировать себестоимость продукции, работ, услуг;
        • собирать сведения о структуре и динамике производственных расходов.
        • счет 08 – вложения во внеоборотные активы;
        • счет 20 – основное производство;
        • счет 23 – вспомогательное производство;
        • счет 25 – общехозяйственные расходы;
        • счет 26 – общепроизводственные расходы;
        • счет 29 – обслуживающие производства и хозяйства;
        • счет 44 – расходы на продажу;
        • счет 91-2 – прочие расходы;
        • счет 97 – расходы будущих периодов.*
        • отдельные виды затрат, которые отражаете в бухучете, не учитываете полностью или частично при расчете налога на прибыль;
        • затраты признаете в бухгалтерском и налоговом учете в разное время;
        • доходы и расходы вы определяете для расчета налога на прибыль кассовым методом.
        • материальные затраты;
        • затраты на оплату труда;
        • отчисления на социальные нужды;
        • амортизация;
        • прочие затраты.
        • расходы на сырьеполуфабрикаты собственного производства;
        • зарплату рабочих, непосредственно занятых в производственном процессе;
        • взносы на обязательное пенсионное, социальное или медицинское страхование, в том числе и на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний рабочих.
        • амортизацию;
        • зарплату управленческого персонала;
        • стоимость коммунальных услуг;
        • расходы на аренду помещения и оборудования.
        • вклады в уставные или складочные капиталы других организаций;
        • покупка акций не для перепродажи;
        • авансы;
        • суммы, уплаченные в счет погашения долга по займу.
        1. срок окончания выполнения работ;
        2. срок приемки результатов работы. Обычно стороны указывают в договоре, что он начинает течь с момента получения результата выполненных работ, который определяют датой, указанной внакладной. По ней заказчик принимает результат работы вместе с актом сдачи-приемки. Иногда стороны указывают в договоре о начале срока приемки с момента, когда заказчик получилизвещение от подрядчика о его готовности к сдаче результата работ. Как правило, большинство договоров подряда содержат следующее условие о сроке приемки.
        1. перечень уполномоченных лиц заказчика, имеющих право участвовать в приемке результата работы. Если такой перечень есть, то при сдаче результата работы подрядчику или его представителю необходимо запросить у таких лиц надлежаще заверенные копии ихдоверенностей или иных документов, которые подтверждают их полномочия. Если этого не сделать, подрядчик рискует тем, что акт сдачи-приемки работы будет подписан неуполномоченными лицами, а значит, не будет являться надлежащим доказательством передачи результата работы. При отсутствии других доказательств передачи результата работы заказчику (накладной, переписки сторон, показаний свидетелей) подрядчик может не получить полагающейся ему оплаты за выполненную работу, поскольку суд не примет такой акт в качестве надлежащего доказательства передачи результата работы;
        1. место приемки результата работ. Если оно указано, то подрядчику необходимо договориться о времени встречи на этом месте с заказчиком, направив ему извещение о готовности передать результат работ;
        2. создание рабочей комиссии для приемки выполненных работ. Если стороны согласовали это условие, то они обязаны сформировать эту комиссию в сроки и в порядке, установленные в договоре подряда;
        3. порядок досрочной приемки выполненной работы. Заказчик должен будет придерживаться этого порядка, если подрядчик сдает работу досрочно.
        • подождать месяц со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику;
        • по истечении указанного месяца дважды направить заказчику письменныепредупреждения о продаже результата работы в порядке, предусмотренномпунктом 6 статьи 720 Гражданского кодекса РФ.
      • накладные на передачу результата работ,
      • подготовленный по результатам работ отчет,
      • акт о введении результата работ в эксплуатацию,
      • акты сверки расчетов,
      • письма заказчика и другие документы.
      • внутренние журналы учета подрядчика, подтверждающие количество затраченного времени на выполнение работы или, например,
      • табели учета рабочего времени сотрудников подрядчика, которые говорят о том, что работа выполнялась.
      • договор подряда, заключенный с заказчиком,
      • акты сдачи-приемки, которые не подписал Заказчик,
      • ведомости по своей внутренней или установленной форме, в которых содержится информация о том, сколько материалов и ресурсов было потрачено подрядчиком на выполнение данных работ.
      • подрядчик предпринимал попытки передать результат работ (уведомления, накладные, отметки втранспортных накладных и т. д.) или
      • заказчик был уведомлен о готовности к приемке (нужно иметь доказательства того, что такие уведомления и (или) подписанные со стороны подрядчика акты выполненных работ направлялись заказчику).
    • оплатить выполненные работы и (или)
    • принять результат работ.
    • акт ввода в эксплуатацию установленного оборудования,
    • протокол испытаний,
    • акт о приемке выполненных работ,
    • приказы о приеме на работу и трудовые соглашения с работниками ООО «Э.».
  • возместить убытки (в случае, если договором не установлено, что потерпевшая сторона вправе взыскать только неустойку, но не убытки). В качестве убытков подрядчик может взыскать, например, расходы, которые он произвел, чтобы сохранить результат выполненных по договору работ (постановление ФАС Московского округа от 14 июля 2010 г. № КГ-А40/7018-10 по делу № А40-5436/09-131-60определением ВАС РФ от 1 октября 2010 г. № ВАС-10402/10 отказано в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора);
  • уплатить неустойку за просрочку оплаты работы. Если договором подряда установлено правило о том, что потерпевшая сторона вправе взыскать либо неустойку, либо убытки, и подрядчик выбрал убытки, то взыскать неустойку он не сможет;
  • уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). Заявить это требование стоит, если в договоре не установлена соответствующая неустойка.

Кроме того, если спор будет вынесен на разрешение суда и судебный процесс для подрядчика закончится успешно, он будет вправе потребовать от заказчика возмещения понесенных судебных расходов, например, на представителя, экспертизу и т. д. (ст. 110 АПК РФ).*

См. также Как подрядчику выиграть спор по поводу оплаты выполненных работ.

Требование принять результат работ

Защита нарушенных прав осуществляется в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре (ст. 12 ГК РФ).

Принятие выполненных работ – это обязанность заказчика в силу части 1 статьи 702 и части 1 статьи 720 Гражданского кодекса РФ. Подрядчик может обратиться в суд с требованием о понуждении заказчика к приемке выполненной работы, если заказчик уклоняется от этого и иное не предусмотрено договором либо не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 308.3 ГК РФ).*

Пример из практики: Суды признали обоснованным требование о понуждении заказчика к приемке результата выполненных работ, так как подрядчик неправомерно от нее уклонился

Между ООО «С.» (подрядчик) и ООО «А.» (заказчик) был подписан договор на разработку противопожарных мероприятий.

Работы были выполнены, однако заказчик от их приемки уклонился.

ООО «С.» предъявило иск о понуждении ООО «А.» к приемке выполненных по договору работ.

Суды пришли к выводу о том, что подрядчик надлежащим образом известил заказчика о сдаче-приемке работ, а заказчик неправомерно уклонился от приема результата выполненных работ.

Суд отметил, что «защита нарушенных прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре» (ст. 12 ГК РФ), и удовлетворил исковые требования (постановление ФАС Уральского округа от 19 октября 2009 г. № Ф09-4059/09-С5 по делу № А07-14620/2008-Г-НААопределением ВАС РФ от 26 февраля 2010 г. № ВАС-1482/10 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

Пример из практики: Суд удовлетворил иск подрядчика о понуждении заказчика к исполнению обязательства в натуре в виде принятия результата выполненных работ, так как последний уклонялся от исполнения договорных обязательств по их приемке

Между ТСЖ «К.» (заказчик) и ООО «С.» (подрядчик) были заключены три договора на выполнение работ по озеленению и благоустройству территории, а также сопутствующих работ.

Подрядчик выполнил предусмотренные работы и направил в адрес ответчика акты о приемке выполненных работ формы и справки о стоимости выполненных работ и затрат. Заказчик их не подписал со ссылкой на то, что подрядчик не представил документы, подтверждающие объем выполненных работ, количество и качество посадочного материала, а также согласованного сторонами плана посадок.

Подрядчик в свою очередь неоднократно обращался к заказчику с предложением провести комиссионную проверку качества выполненных работ. Заказчик от проведения такой проверки, а также экспертизы выполненных работ отказался.

ООО «С.» обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении ТСЖ «К.» к исполнению обязательства в натуре в виде принятия результата выполненных работ.

Суд первой инстанции с целью установления объемов и качества выполненных работ назначил судебную экспертизу, однако она не была проведена в связи с недопущением экспертов на территорию заказчика.

Сославшись на положения статьи 720 Гражданского кодекса РФ, суд удовлетворил исковые требования (постановление ФАС Московского округа от 12 февраля 2014 г. № Ф05-17388/2013 по делу № А40-146521/12-106-696).

Обычно требование принять результат работ является дополнительным к требованию об уплате стоимости выполненной работы, так как подрядчик заинтересован прежде всего в получении именно оплаты. В то же время есть ситуации, когда потребовать принять результат работ стоит и тогда, когда оплата уже получена (например, по договору с условием о предоплате). В частности, чтобы устранить неопределенность в отношениях между сторонами и избежать в будущем получения претензий от заказчика (например, о возврате предоплаты как неосновательного обогащения), а также чтобы избежать затрат, которые могут быть связаны с хранением результата работ. В последнем случае, если соответствующие затраты уже имели место, то необходимо заявитьтребование о их возмещении.

Внимание! Некоторые суды отказывают подрядчику в обязании заказчика принять результат работ, если они не оплачены и при этом подрядчик не заявил требование о взыскании их стоимости.

Суды обосновывают такую позицию тем, что подрядчик прежде всего заинтересован в получении оплаты. Удовлетворение требования об обязании принять работы не решит вопрос об оплате долга, то есть не приведет к реальному восстановлению нарушенного права. Таким образом, заявляя это требование, подрядчик избирает ненадлежащий способ защиты нарушенных прав.

В то же время это не лишает подрядчика права обратиться в суд с отдельным иском о взыскании стоимости работ.

Пример из практики: Суд отказал подрядчику в иске об обязании принять выполненные работы, сославшись на выбор ненадлежащего способа защиты нарушенных прав

Администрация города (заказчик) и ФГУП «Г.» (исполнитель) заключили муниципальный контракт на создание единой электронной картографической основы города.

Подрядчик направил заказчику часть подготовленных документов и материалов с накладной и реестром с сопроводительным письмом и актом выполненных работ. Однако они были возвращены заказчиком.

ФГУП «Г.» обратилось в арбитражный суд с иском об обязании заказчика принять выполненные по муниципальному контракту работы.

Суд отметил: «...при обращении в суд с настоящим иском истец преследует цель – получение оплаты, и обстоятельства принятия работ по муниципальному контракту... должны устанавливаться в рамках иска о взыскании оплаты».

Также было указано: «...действия ответчика, выразившиеся в отказе в принятии документов и подписании акта выполненных работ, не могут рассматриваться в качестве основания возникновения у истца гражданских прав и обязанностей, а заявленное требование не может привести к реальному восстановлению нарушенного права.

Поэтому является правильным вывод судов... о выборе истцом ненадлежащего способа защиты нарушенных прав, что не лишает его права в самостоятельном порядке обратиться в суд с требованием о взыскании стоимости выполненных работ по договору. Суды в данном случае не могли переквалифицировать спорное правоотношение, поскольку это повлечет изменение предмета и основания иска, что запрещено законом».

Суд отказал в удовлетворении иска (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 19 декабря 2012 г. по делу № А46-17572/2012).

Что может сделать подрядчик, чтобы избежать обращения в суд

Если заказчик отказывается оплатить выполненные работы и (или) принять их результат, то подрядчику перед обращением в суд стоит оценить возможность воздействия на недобросовестного контрагента удержанием его имущества, а также возможность продать результат работ.

Если оба эти варианта не устраивают подрядчика либо не могут быть применены, то необходимоготовить исковое заявление в суд с указанными выше требованиями (см. формы исковых заявленийо взыскании стоимости выполненных работ, об обязании заказчика принять результат работ и об обязании заказчика принять результат работ по договору подряда и оплатить его).*

Удержание имущества заказчика

В рассматриваемой ситуации правом на удержание (ст. 712 ГК РФ) имеет смысл воспользоваться, только если у подрядчика на законном основании находится какое-либо имущество заказчика. При этом не стоит брать в расчет полученный результат работ по договору подряда, так как подрядчик, скорее всего, уже утратил интерес к получению такого результата. Таким имуществом может быть:

  • оборудование, принадлежащее заказчику;
  • вещь, переданная подрядчику для переработки (обработки);
  • остаток неиспользованного для работы материала;
  • другое оказавшееся у подрядчика имущество заказчика.

Стоимость удерживаемого имущества должна быть соразмерна размеру задолженности заказчика. Иначе суд может расценить такое удержание как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) и удовлетворить иск заказчика об истребовании имущества (см., например, определение Санкт-Петербургского городского суда от 28 июля 2011 г. № 33-11549/2011). Кроме того, подрядчик не вправе использовать такое имущество в своей хозяйственной деятельности (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 20 сентября 2007 г. № Ф08-6094/2007 по делу № А63-18397/2006-597/07-С1определением ВАС РФ от 4 февраля 2008 г. № 331/08 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

Подрядчику имеет смысл направить письмо-уведомление заказчику, в котором следует сообщить ему об удержании соответствующего имущества. При этом в письме нужно указать временные рамки такого удержания – «вплоть до момента, когда заказчик исполнит обязанность по уплате соответствующей суммы». Также заказчика стоит предупредить о сроке удержания, по истечении которого подрядчик обратится в суд с требованием о наложении взыскания на удерживаемое имущество. Такое право ему предоставлено пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ и направлено на то, чтобы удовлетворить требования подрядчика за счет стоимости указанного имущества (ст. 360 ГК РФ). Письмо-уведомление об удержании будет полезно тем, что заказчик задумается о негативных последствиях, которые могут наступить для него, и, возможно, выполнит свою обязанность по оплате.

Внимание! Если у подрядчика нет документа, который подтверждает, что заказчик передал ему удерживаемое имущество, то суд может отказать в иске об обращении взыскания на него.

Таким документом может быть, например, акт приема-передачи оборудования. Если такого документа у подрядчика не будет, суд может сослаться на статью 65Арбитражного процессуального кодекса РФ и отказать в удовлетворении иска (см., например, решение Арбитражного суда Московской области от 2 февраля 2011 г. по делу № А41-25569/10, оставленное без изменения постановлением ФАС Московского округа от 23 августа 2011 г. № КГ-А41/7906-11).

Продажа результата работ

Подрядчик может воспользоваться таким правом, как продажа результата работы (п. 6 ст. 720 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором подряда (т. е. если в нем нет условия о невозможности подобной продажи).

При этом все причитающиеся платежи можно получить из вырученной от продажи суммы. Оставшиеся денежные средства необходимо будет перечислить в депозит на имя заказчика (ст. 327 ГК РФ).*

Однако, чтобы подрядчик смог реализовать результат работы третьему лицу, необходимо соблюсти ряд обязательных условий:

  • подождать месяц со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику;
  • по истечении указанного месяца дважды направить заказчику письменные предупреждения о продаже результата работы в порядке, предусмотренном пунктом 6 статьи 720 Гражданского кодекса РФ (см. примерные формы первого и второго предупреждения о продаже результата работ).

Однако не каждый результат работ в принципе может отчуждаться. В частности, можно продать вновь созданную вещь (родовую и даже индивидуально-определенную), однако нельзя реализовать новое качество вещи, которое неотделимо от нее (например, если по договору подрядчик красил забор, то он не может продать приобретенный забором цвет).

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка