Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
13 мая 2015 27 просмотров

Хотим узнать возможно ли осуществлять расчеты по аренде на третье лицо, а именно:У компании заключен договор аренды офиса с физическим лицом. Физическое лицо не может принимать на себя денежные средства за неимением расчетного счета. Может ли компания перечислять эти деньги на счет его несовершеннолетнего сына, у которого есть нотариальная доверенность от отца?Как это отражать в учете?

Да, такие операции возможны.

Перечисление денежных средств на счет третьего лица по указанию кредитора (арендодателя) является надлежащим исполнением обязательств организации перед гражданином (ст. 309 ГК РФ). При этом можно говорить о том, что организация надлежащим образом исполняет свои обязательства перед гражданином по оплате услуг по аренде, перечисляя денежные средства лицу, указанному гражданином (ст. 312 ГК РФ).

Заметим, что обязательство организации перед гражданином в рассматриваемом случае прекращаются надлежащим исполнением (п. 1 ст. 408 ГК РФ), при этом не происходит прекращения обязательства зачетом встречного однородного требования (ст. 410 ГК РФ).

В любом случае НДФЛ удерживается из доходов гражданина.

В учете отразите следующие операции:

Дебет 20 (23, 25, 26, 44) Кредит 76 субсчет «Арендодатель»

– списана арендная плата за пользование имуществом гражданина сотрудника;

Дебет 76 субсчет «Арендодатель» Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДФЛ»

– удержан НДФЛ;

Дебет 76 субсчет «Третье лицо» Кредит 51

– выплачена арендная плата;
Дебет 76 субсчет «Арендодатель» Дебет 76 субсчет «Третье лицо»
– погашены обязательства.

Обоснование данной позиции приведено ниже в документе, который Вы можете найти в закладке «Правовая база» «Системы Главбух» vip - версия

статьи 309 и 312 Гражданского кодекса РФ

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка