Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

До конца года перепроверьте расчеты с работниками

Подписка
Срочно заберите все!
№24
11 августа 2015 5 просмотров

Между нашей организацией(А) и организацией (В) заключен договор долевого участия на строительство квартиры в многоквартирном доме, сумма 1000000,00 руб., на дату заключения ДДУ, на 01.07.2015, учет у нашей организации (А) Д76.5 К 60.01 -1000000,00 руб.- отражена задолженность по внесению взноса по ДДУ. Между нашей организацией (А) и организацией (С) заключен договор подряда, на дату 01.07.2015 у организации (С) существует долг перед нами(дебиторская задолженность в сумме 2000000,00 руб., на 01.07.2015 Организация (В) имеет задолженность перед организацией (С) в сумме 1000000,00 руб. 02.07.2015 подписан акт взаимозачета (тройственный) на сумму 1000000,00 руб., в учете нашей организации (А) на 02.07.2015 Д 60.01 К 62.01 -1000000,00 руб. На дату, когда произойдет государственная регистрация прав по ДДУ, у нашей организации (А) Д 58 К76.05 -1000000,00, аналогично, на доту регистрации в составе финансовых вложений будет учтена и госпошлина, уплаченная за регистрацию Д58 К68.10- 3000-00 руб. Правильно ли сделал бухгалтер? и есть ли "подводные камни" с НДС, если например регистрация право по ДДУ будет не а 3 кв.2015, а в 4 кв.2015 года?

Нет, проводки несколько некорректные.
Факт хозяйственной жизни – сделка, событие, операция, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств (п. 8 ст. 3 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ). Каждый факт хозяйственной жизни должен быть подтвержден первичным документом. Об этом сказано в части 1 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ. Определенные условиями соглашения обязательства по уплате первоначального взноса организации «В» в учете организации А не отражаются.
Таких правил и требований ПБУ, методические указания и план счетов не содержит.
Значит факт заключения соглашения об определении объема обязательств в учете не отражается.
В учете необходимо отразить следующие операции на дату исполнения обязательства за Вашу организацию по уплате взноса организации B организацией С в счет их зачета взаимных требований и организации А и С:
Дебет 76 субсчет «Организация В» Кредит 62 субсчет «Организация С»
– 1 000 000 руб. – произведен зачет требований на определенную сторонами сумму (сумма операции будет зачтена в счет уплаты взноса организации В на дату регистрации договора ДУ)
На дату регистрации договора:

Дебет 68 субсчет «Госпошлина» Кредит 51
– 3 000 руб. уплачена госпошлина;

Дебет 76 субсчет «Задолженность организации В по ДДУ» Кредит 76 субсчет

«Организация В»

– 1 000 000 руб. переведена дебиторская задолженность зачтенная в счет уплаты первоначального взноса на дату регистрации ДДУ;
Дебет 26 Кредит 68 расчеты «Госпошлина»
– 3 000 руб. – учтена госпошлина.
Счет 58 в данном случае не используется, поскольку оплата взноса в счет ДДУ финансовым вложением не признается (п. 2 и 3 ПБУ 19/02).
Обязательства по НДС в данных хозяйственных операциях не возникают.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка