Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

ФСС ждет от вас электронное подтверждение деятельности — пошаговая инструкция

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
24 сентября 2015 6 просмотров

Физическое лицо отдал свое недвижимое имущество в управление организации, эта операция возможна только на основании договора ДОВЕРИТЕЛЬНОГО управления или существуют другие виды управления таким имуществом?

Аналогов в данном случае нет, но есть риск переквалификации из-за смежного регулирования.

Так исходя из положений п. 1 ст. 1012 ГК РФ предмет договора доверительного управления заключается в управлении имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). При этом под управлением имуществом следует понимать совершение в отношении данного имущества в соответствии с договором доверительного управления любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК РФ).

То есть указанное регулирование уникально тем, что речь идет о комплексе действий. Если же предполагаемый договор будет содержать только выполнение исключительно фактических действий, то он уже не будет являться доверительным управлением, а, к примеру, теми же охранным услугами.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС ПО от 14.11.2000 № А12-2240/2000-с24

<…>

«Как видно из материалов дела, исковые требования Садоводческого потребительского общества основаны на договоре доверительного управления имуществом № Д1-1, заключенном с Фондом государственной службы казначейства России" 18.06.99.Согласно названному договору фонд принял на себя обязательства по охране имущества садоводческого общества "Электрон", а общество - производить оплату оказанных услуг.

Таким образом, по своей правовой природе договор № Д1-1 от 18.06.99 является договором возмездного оказания услуг*».

<…>

25.09.2015

С уважением, Арсен Магамаев,

эксперт Системы Юрист

Ответ утвержден Викторией Рыбалкиной,

руководителем экспертной поддержки Системы Юрист

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Новости по теме



Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка