Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

В трудовых книжках можете не ставить печати

Подписка
Срочно заберите все!
№24
16 октября 2015 17 просмотров

ООО приобрело по договору уступки прав и обязанностей у участника долевого строительства объект долевого строительства (строящуюся квартиру). Расчет с предыдущим собственником доли производится товарами. Какими проводками отразить данные операции?про реализацию нашего товара мне понятно. Меня интересуют проводки по 58 и 76 сч. с предыдущим дольщиком и застройщиком

Учет приобретенного долевого права зависит от того, что Вы планируете с ним сделать в дальнейшем, если оформить квартиру в собственность или уступить далее по цене приобретение, долевое право отражайте на счете 76. Если же планируете произвести уступку долевого права по цене выше цены приобретения, то отражайте долевое право на счете 58.

То есть в первом случае проводки будут следующие:
Дебет 76/застройщик Кредит 76/дольщик

Дебет 62 Кредит 90

Дебет 90 Кредит 68

Дебет 90 Кредит 41

Дебет 76/дольщик Кредит 62

Дебет 08 Кредит 76/застройщик – если квартиру будете включать в состав ОС

Дебет 41 Кредит 76/застройщик – если квартиру планируете продавать
Дебет 76/новый дольщик Кредит 91

Дебет 91 Кредит 76/застройщик – в случае уступки по номиналу

Во втором случае проводки следующие:

Дебет 58/застройщик Кредит 76/дольщик

Дебет 62 Кредит 90

Дебет 90 Кредит 68

Дебет 90 Кредит 41

Дебет 76/дольщик Кредит 62

Дебет 76/новый дольщик Кредит 91

Дебет 91 Кредит 58/застройщик – в случае уступки по цене выше номинала

Дебет 91 Кредит 68 – с разницы между ценой уступки и ценой приобретения

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка