Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Нашли в 6-НДФЛ ошибки по зарплате

Подписка
Срочно заберите все!
№24
16 октября 2015 4 просмотра

Наша организация применяет УСН доходы-расходы. В октябре мы приобрели право аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилогого дома по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка у организации А. Организация А на момент передачи права аренды имела расходы по возведению данного дома в сумме 20 млн.рублей. С организацией А мы заключили договор о передаче прав и обязанностей заказчика. По данному договору мы обязаны компенсировать организации А стоимость понесенных расходов. Кроме того, организация А переуступает нам суммы авансов, выплаченных генподрядчику, но не закрытых актами выполненных работ.Вопросы:-Сможет ли наша организация учесть в целях налогообложения суммы выплаченной организации А компенсации понесенных расходов в расходах на строительство объекта.-Сможем ли мы взять в расходы в целях налогообложения выполненные генподрядчиком работы, авансы по оплате которых получены нами по переуступке от организации А.

Официальные разъяснения по Вашему вопросу отсутствуют.

Работы, выполненные генподрядчиком, Вы сможете учесть в расходах, если Вы возместили сумму авансов первоначальному застройщику и у Вас имеется документ, подтверждающий сумму возмещения данных авансов.
Что касается возмещения уже понесенных затрат, то Вы сможете учесть только те расходы, которые поименованы в статье 346.16. Возмещения расходов в ней не поименовано, соответственно, для признания в расходах суммы возмещения, Вам необходимо иметь документы, подтверждающие суммы понесенных расходов, которые возмещаются, а также чтобы эти расходы, составляющие сумму возмещения, содержались в перечне.

Обоснование

Из рекомендации

Олега Хорошего, начальника отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

Как застройщику отразить в бухучете и при налогообложении строительство объекта для собственного потребления и для продажи по договору купли-продажи

<…>

При продаже объекта строительств, застройщик, который платит единый налог с разницы между доходами и расходами, может уменьшить полученные доходы на сумму понесенных расходов. При этом учитывайте только те расходы, которые поименованы в пункте 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ. К ним относятся, в частности:

  • материальные расходы;
  • расходы на оплату труда;
  • суммы входного НДС, уплаченного поставщикам, и т. д.

Подробнее об учете расходов при упрощенке см. Какие расходы можно учесть при расчете единого налога при упрощенке.

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка