Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23
22 октября 2015 119 просмотров

Компания-нерезидент сдает в субаренду офисные помещения. По договору субаренды, Субарендатор перечисляет обеспечительные депозит в долларах США. Каковы правила признания курсовых разниц в бухгалтерском и налоговом учете (при расчете налога на прибыль). спасибо за помощь!

При получении обеспечительного платежа в валюте его переоценка ни в процессе действия договора, ни при его расторжении не производится, курсовые разницы не возникают.

Обоснование

Из статьиРасходы, амортизация

Журнала «Главбух», 4 июня 2015

При досрочном расторжении договора Аренды, стороны согласовали, что часть обеспечительного платежа в валюте является платой за досрочное расторжение. Подлежит ли переоценке и возникает ли курсовая разница на дату расторжения договора данная плата за досрочное расторжение договора аренды (обеспечительный платеж) выраженная в иностранной валюте

В Вашем случае обеспечительный платеж выполняет не только обеспечительную, но и платежную функцию, так как согласно условиям договора аренды его сумма подлежит зачету в уплату платежа за досрочное расторжение договора. Следовательно, уплату обеспечительного платежа арендатором можно рассматривать и как предоплату штрафных санкций на досрочное расторжение договора аренды при наступлении указанного события. Таким образом, полученная сумма обеспечительного платежа не признается доходом организации-арендодателя (п. п. 3, 12 ПБУ 9/99).

В пункте 9 ПБУ 3/2006 сказано, что доходы организации при условии получения аванса, задатка, предварительной оплаты признаются в бухгалтерском учете этой организации в оценке в рублях по курсу, действовавшему на дату пересчета в рубли средств полученного аванса, задатка, предварительной оплаты (в части, приходящейся на аванс, задаток, предварительную оплату).

Таким образом, при досрочном расторжении договора аренды, плата по которому засчитывается за счет обеспечительного платежа, не приводит к возникновению курсовых разниц. То есть переоценка не производится.

Ответ утвержден Ольгой Пушечкиной, заместителем руководителя экспертной поддержки

Ответ утвержден Александром Родионовым, заместителем руководителя экспертной поддержки

Ответ утвержден Натальей Колосовой,
руководителем направления ВИП-поддержки

Ответ утвержден Евгенией Комовой,
ведущим экспертом

Ответ утвержден Сергеем Гранаткиным,
ведущим экспертом

8 800 333-01-13
Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вы хотите обсудить полученный ответ

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка