Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Коротко о других изменениях

Подписка
Срочно заберите все!
№24
28 октября 2015 8 просмотров

У нас на 58.05 были отражены квартиры по долевому участию, которые мы получили в счёт задолженности от покупателя. Дом сдался в эксплуатацию и мы их оформили в собственность на организацию, потом мы их продали физическим лицам. Получается мы должны их показать в основных средствах и сделать продажу ос? Какие будут бухгалтерские проводки перехода из долевого участия в собственность и последующая продажа?

Нет, не получается, так как имущество, предназначенное для перепродажи не включается в состав основных средств, что следует из пункта 4 ПБУ 6/01, оно включается в состав товаров.

Вообще рекомендуется отражать долевое право на счете 58, только если планируется его дальнейшая переуступка с прибылью, а не в случае, когда планируется получение квартир и дальнейшая их перепродажа. То есть в учете должно было отражаться

Дебет 76 Кредит 62 – получено долевое право в счет оплаты задолженности

Поступление квартир в данном случае отражалось бы Дебет 41 Кредит 76, в Вашем же случае делайте проводку Дебет 41 Кредит 58 – несмотря на то, что она не предусмотрена планом счетов. В плане счетов изложены только типовые проводки, при этом сказано, что при наличии специфических операций организация отражает любую корреспонденцию счетов.

Таким образом, в учете отразите

Дебет 41 Кредит 58

Дебет 90 Кредит 41

Дебет 62 Кредит 90

НДС не начисляется, так как реализация квартир НДС не облагается.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка