Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23
29 октября 2015 16 просмотров

Наша фирма ООО на ОСНО приобрела основное средство, а именно здание у ОАО РЖД. Согласно технического паспорта на данное здание, год его постройки - 1901. Если изучать акт приема-передачи ОС-1, который стороны (наша фирма и РЖД) составили при купле-продаже здания, можно почерпнуть информацию о том, что здание имеет год постройки - 1901. Введено в эксплуатацию 31.03.2006 года. На момент продажи нам данное здание было в эксплуатации у РЖД 6 лет. То есть мы обязаны по налоговому учету определить срок полезного использования данного здания с учетом износа у прошлого собственника как 30 лет - 6 лет = 24 года. Однако, мы понимаем, что данное здание, год постройки которого 1901 год, имеет гораздо больший срок эксплуатации у прежних собственников, чем 6 лет. Мы стали наводить справки у РЖД на тему кто эти зданием владел раньше. РЖД сказали, что они же и владели, но все документы до 2006 года найти уже невозможно. Однако у них сохранились различные экспертные заключения и отчеты об оценке, которые свидетельствуют о том, что данные здания они продали нам полностью самортизированными, то есть остаточная стоимость была равна нулю. Процент износа здания на момент продажи - более 85%. Одним словом, мы хотели бы при покупке в целях налогового учета присвоить данному зданию реальный срок полезного использования, то есть 6 лет, которые РЖД эксплуатировал здание + срок, в течение которого данное здание эксплуатировал собственник, предшествующий РЖД. Скажите пожалуйста, какие документы мы могли бы собрать (экспертные заключения, отчеты от оценке имущества и прочие), которые могли бы для налогового учета подтвердить эксплуатацию, которая у здания была пройдена по собственникам, предшествующим нашему поставщику.

В данной ситуации документом, подтверждающим срок эксплуатации у предыдущего собственника, может быть технический паспорт на здание.

Обоснование

Из ситуации Елены Поповой, государственного советника налоговой службы РФ I ранга.

как при начислении амортизации по основным средствам, бывшим в эксплуатации, подтвердить срок фактического использования предыдущими собственниками

Срок эксплуатации основного средства у прежних собственников должен быть документально подтвержден (п. 1 ст. 252 НК РФ).

Документом, подтверждающим срок фактического использования основного средства, бывшего в эксплуатации, может быть:
– акт о приеме-передаче основного средства по форме № ОС-1 или № ОС-1а, утвержденной постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7 (если у прежнего собственника объект использовался в качестве основного средства). Раздел I этой формы должен быть заполнен продавцом. В противном случае он не будет подтверждать срок использования основного средства прежним собственником;
– технический паспорт (для зданий) или паспорт транспортного средства (для автомобилей).*

Такие разъяснения по данному вопросу дал Минфин России в своем письме от 3 августа 2005 г. № 03-03-04/1/142. Такой же позиции придерживается и налоговое ведомство (см., например, письмо УФНС России по г. Москве от 28 октября 2004 г. № 26-12/69723).

Письма предыдущих собственников налоговая служба считает недостаточным для подтверждения срока фактического использования основного средства, бывшего в эксплуатации. Такая позиция нашла отражение в письме УМНС России по г. Москве от 22 сентября 2004 г. № 26-12/61646.

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка