Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23
10 декабря 2015 128 просмотров

1)Является ли нарушением кассовой дисциплины выдача ниличных из кассы организации на оплату аренды нежилого помещения физическому лицу - сотруднику этой организации? Какой счет в бух.учете для этого корректней использовать?2) И возможен ли вариант перевода денег за аренду на банковскую карту по заявлению сотрудника другому физическому лицу? Какие счета бух.учета использовать?

1) Из кассы можно выплатить арендную плату физ. лицу при условии, что наличные будут сняты с расчетного счета в банке на эти цели. Из выручки произвести оплату нельзя.

2) По заявлению сотрудника можно платеж за аренду перевести на карту третьих лиц.

Для расчетов по аренде с физ. лицом - сотрудником организации можно использовать счет 73 или счет 76.

Обоснование

Из статьи журнала «Российский налоговый курьер», №8, апрель 2015
Арендуем имущество у физического лица: налоговые аспекты и бухучет (материал содержится в системе "Главбух" ВИП- версия для коммерческих организаций)

<…>

С 1 июня 2014 года компании не вправе расходовать наличную выручку, поступившую в кассу, на выплаты по договорам аренды недвижимого имущества (п. 4 указания Банка России от 07.10.13 № 3073-У «Об осуществлении наличных расчетов»). Это правило распространяется на расчеты с любыми арендодателями — как с физическими, так и с юридическими лицами.

Значит, выплатить гражданину арендную плату за офис, квартиру или иную недвижимость можно двумя способами:

—перечислить ее на банковский счет физического лица или по его поручению на счета третьих лиц;
—снять наличные деньги с расчетного счета организации для оплаты аренды, оприходовать их в кассу и затем выдать гражданину.

Налоговый агент по НДФЛ не может переложить свои обязанности на получателя дохода

Если налоговики обнаружат расходование наличной выручки на оплату аренды недвижимости, они вправе оштрафовать и саму организацию, и ее генерального директора.

<…>

13 200 БУХГАЛТЕРСКИХ ПРОВОДОК С КОММЕНТАРИЯМИ. АЛЕКСЕЙ ТЕПЛЯКОВ

Отражение в бухгалтерском учете платы за аренду имущества у физических лиц.

Дебет Кредит Содержание операции
Бухгалтерские проводки, если арендатор выступает в качестве работодателя по отношению к физическому лицу
1 20, 25, 26, 44 73, 76 Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации
2 73, 76 68 субсчет «Расчеты по налогу на доходы физических лиц» Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежафизическому лицу на основании статьи 209 и подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ
3 73, 76 50-151 Оплачена аренда через кассу организации или Перечислена арендная плата с расчетного счета на карточку работника организации

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка