Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Минтруд подсказал, как оплачивать предновогодние дни

Подписка
Срочно заберите все!
№23
21 декабря 2015 2 просмотра

В гостинице гости вносят депозит (т.е. аванс, например за питание, минибар) посредством банковской карты. В какой срок мы должны им вернуть остатки этого депозита на банковскую карту?

Такой обеспечительный платеж (депозит) следует вернуть клиенту в сроки, установленные соглашением (договором оказания гостиничных услуг или договором об обеспечительном платеже (ст. 381.1)).

А если стороны не согласовали порядок возврата туристу депозита – тогда в разумный срок после выезда туриста – в течении 7-ми дней (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

Обоснование

Статья 314 Гражданского кодекса РФ

«1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Из рекомендации Андрея Яковлева, заместителя председателя Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, Сергея Аристова, выпускающего редактора ЮСС «Система Юрист», Андрея Кравцова, директора департамента по правовым вопросам ЗАО «Инжиниринговая корпорация "Трансстрой"»


Обеспечительный платеж: понятие и применение на практике

С 1 июня 2015 года в главе 23 «Обеспечение исполнения обязательств» Гражданского кодекса РФ появился новый параграф 8 «Обеспечительный платеж» (подп. 48 п. 1 Федерального закона от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ»; далее – Федеральный закон № 42). В нем две статьи:

  • статья 381.1 «Обеспечительный платеж»;
  • статья 381.2 «Применение правил об обеспечительном платеже».

Институт обеспечительного платежа не нов. Он является одним из самых распространенных инструментов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств в хозяйственном обороте. При этом до 1 июня 2015 года стороны использовали обеспечительный платеж в силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ.

Что понимают под обеспечительным платежом

Согласно пункту 1 статьи 381.1 Гражданского кодекса РФ обеспечительным платежом является денежная сумма, которую вносит одна сторона в пользу другой стороны в обеспечение:

  • денежного обязательства, в том числе обязанности возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, или
  • обязательств, возникших по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 Гражданского кодекса РФ.

В последнем пункте речь идет об обязательствах стороны или сторон сделки уплачивать денежные суммы, которые поставлены в зависимость:

1) от изменения:

  • цен на товары, ценные бумаги,
  • курса соответствующей валюты,
  • величины процентных ставок,
  • уровня инфляции или

2) от значений, которые рассчитываются на основании совокупности указанных показателей, либо

3) от наступления иного обстоятельства, которое предусмотрено законом и относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Однако требования, связанные с участием в таких сделках, подлежат судебной защите:

  • если хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо, которое получило лицензию на осуществление банковских операций или лицензию на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, либо
  • если хотя бы одной из сторон сделки, заключенной на бирже, является юридическое лицо, которое получило лицензию, на основании которой возможно заключение сделок на бирже, а также
  • в иных случаях, предусмотренных законом.

Требования, связанные с участием граждан в указанных сделках, подлежат судебной защите, только если они заключены на бирже, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

При этом обеспечительный платеж обеспечивает обязательство, которое возможно (но не гарантированно) возникнет в будущем.

Другими словами, сторона, у которой по договору в будущем могут образоваться денежные обязательства, вносит заранее другой стороне определенную сумму. Эта сторона из указанной суммы может удовлетворить свои требования, если они возникнут.

Обеспечительный платеж имеет определенные сходства с залогом, но он, в отличие от обязательного платежа, сопряжен:

  • с дополнительными расходами по содержанию заложенного имущества (если залог передается залогодержателю) (ст. 343 ГК РФ) и
  • с установленной процедурой обращения взыскания (ст. 349 ГК РФ).

В отличие от поручительства, банковской гарантии и неустойки обеспечительный платеж представляет собой реальное обеспечение, которое уже находится у кредитора.

Как работает обеспечительный платеж

Для того чтобы обеспечить обязательство, сторонам достаточно:

1) заключить соглашение об обеспечении обязательства

Оно может представлять собой отдельный документ либо быть частью другого документа (например, как одно из условий договора аренды, поставки, подряда, оказания услуг и т. д.). Как правило, участники делового оборота включают условие об обеспечительном платеже в текст своего основного договора, обязательства по которому данный платеж призван обеспечить. При этом такой договор становится смешанным.

Подробнее об условиях соглашения см. Какие условия должно содержать соглашение об обеспечительном платеже.

2) внести денежную сумму

Данный этап обязательно должен быть подтвержден документально. Для этого можно составить акт или расписку. Можно обойтись и без составления отдельных документов, если, например, обеспечительный платеж вносится одновременно с подписанием обеспечиваемого договора. В таком случае договор должен содержать указание:

  • «на момент подписания настоящего Договора обеспечительный платеж передан» или
  • «одновременно с подписанием настоящего Договора _____ вносит обеспечительный платеж».

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором (например, нарушение договора), кредитору не нужно совершать никаких лишних движений. Не нужно ни реализовывать имущество должника, ни обращаться в суд. Достаточно просто получить исполнение из полученного обеспечительного платежа. На это прямо указано в абзаце 2пункта 1 статьи 381.1 Гражданского кодекса РФ: «При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства».

Обеспечительный платеж подлежит возврату, если (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ):

1) в предусмотренный договором срок не наступят обстоятельства, необходимые для того, чтобы кредитор смог засчитать обеспечительный платеж в счет исполнения соответствующего обязательства;

2) обеспеченное обязательство прекратится.

Так, в случае с договором аренды арендодатель будет обязан возвратить полученный обеспечительный платеж, когда:

  • договор аренды будет прекращен,
  • имущество будет возвращено арендодателю и
  • будет отсутствовать задолженность по внесению арендной платы.

Когда используют обеспечительный платеж на практике

Наибольшее распространение обеспечительный платеж получил в арендных отношениях. Включая условие о нем в договоры, арендодатели в первую очередь обеспечивают исполнение арендатором обязанности по уплате арендной платы. За счет обеспечительного платежа возмещаются также подлежащие уплате суммы:

  • неустойки (за просрочку уплаты) и
  • ущерба, причиненного арендодателю (если арендатор наносит его объекту аренды).

Кроме того, условие о таком платеже устанавливают и для обеспечения исполнения арендатором условий договора:

  • о возврате имущества при прекращении договора;
  • о внесении иных платежей, предусмотренных договором;
  • о содержании имущества в исправном состоянии.

Обеспечительный платеж также используют:

1) в подряде – на случай, если в результате работ заказчик выявит какие-либо дефекты и возникнет необходимость их устранить,

2) в поставке товаров – на случай, если покупатель откажется от получения товара или допустит просрочку его оплаты,

3) в возмездном оказании услуг – на случай, если заказчик не оплатит услуги исполнителя.

При этом участники гражданского оборота дают ему различные наименования.

Примеры наименований обеспечительного платежа на практике

1. «Обеспечительный платеж» (см., например, постановления ФАС Московского округа от 26 мая 2014 г. № Ф05-3210/2014 по делу № А40-102633/2013Арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 марта 2015 г. по делу № А56-18123/2014ФАС Северо-Кавказского округа от 21 марта 2014 г. по делу № А53-12936/2013).

2. «Обеспечительный взнос» (см., например, постановления ФАС Московского округа от 24 марта 2014 г. № Ф05-2271/2014 по делу № А40-160524/12-16-1504Арбитражного суда Поволжского округа от 4 марта 2015 г. № Ф06-20854/2013 по делу № А06-4585/2014ФАС Северо-Западного округа от 18 июня 2014 г. по делу № А56-6015/2012).

3. «Обеспечительный депозит» (см., например, постановления ФАС Московского округа от 22 мая 2014 г. № Ф05-3889/14 по делу № А40-65884/13-105-625ФАС Поволжского округа от 9 августа 2013 г. по делу № А12-22744/2012ФАС Северо-Кавказского округа от 3 июня 2014 г. по делу № А53-13299/2013).

4. «Гарантийный взнос» (см., например, постановления ФАС Московского округа от 11 апреля 2014 г. № Ф05-3136/14 по делу № А40-124103/13-157-1129Арбитражного суда Поволжского округа от 26 февраля 2015 г. № Ф06-20724/2013 по делу № А55-8666/2014).

5. «Гарантийный платеж» (см., например, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 января 2015 г. по делу № А56-49422/2013).

6. «Гарантийный фонд» (см., например, постановление ФАС Московского округа от 20 октября 2010 г. № КГ-А41/12083-10 по делу № А41-38956/09).

7. «Страховой депозит» (см., например, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 9 декабря 2014 г. № Ф09-8821/14 по делу № А60-17379/2014ФАС Центрального округа от 11 июля 2012 г. по делу № А23-2523/2011Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29 января 2015 г. № Ф01-5754/2014 по делу № А43-3490/2014).

8. «Залоговый платеж» (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 27 июня 2011 г. № Ф09-3618/11 по делу № А60-41585/2010-С12,определением ВАС РФ от 27 декабря 2011 г. № ВАС-13856/11 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ остановился на наименовании «обеспечительный платеж».

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка