Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

ФНС развеяла ваши сомнения об онлайн‑кассах

Подписка
Срочно заберите все!
№23
25 февраля 2016 2 просмотра

Организация, на общей системе налогообложения, ведет деятельность, не облагаемую НДС, приобрела офис, состоящий из нескольких кабинетов.Часть офиса изначально планировалось использовать для своей организации, а часть офиса - для сдачи в аренду. При вводе в эксплуатацию помещений, часть НДС при покупке офиса была учтена в стоимости основных средств, а часть НДС по помещениям, предназначенных для сдачи в аренду, НДС был возмещен из бюджета. Несколько лет организация, как и планировала, сдавала кабинеты в аренду, вела раздельный учет по НДС, коммунальные платежи делила пропорционально площадям. НДс по коммунальным услугам, причитающихся на сданные в аренду офисы принимала к вычету. На сегодняшний день, арендаторов нет, кабинеты пустуют, но организация не планирует его использование для своих нужд и при наличии арендаторов опять их сдавать в аренду. У организации при отсутствии доходов от сдачи в аренду помещений, только не облагаемые НДС виды деятельности.Вопрос: правомерно ли в данной ситуации, при отсутствии доходов от сдачи в аренду нежилых помещений, НДС по коммунальным услугам всех площадей учитывать в расходах организации, уменьшая налогооблагаемую прибыль.

Нет, неправомерно.

Обоснование

Из рекомендации
Ольги Цибизовой, начальника отдела косвенных налогов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

Можно ли входной НДС включить в стоимость приобретенных товаров, если в текущем налоговом периоде организация не осуществляла операций, облагаемых НДС. Товары приобретены для последующей продажи, облагаемой НДС

Нет, нельзя.

Если товары приобретены для использования в деятельности, облагаемой НДС (в т. ч. для дальнейшей перепродажи), то сумма НДС, предъявленная продавцом этих товаров, подлежит вычету. В стоимость таких товаров входной НДС включать запрещено. Такой порядок предусмотрен подпунктом 1 пункта 2 статьи 171 и подпунктом 1 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса РФ. Отсутствие в каком-либо налоговом периоде операций, облагаемых НДС, не является основанием для нарушения этого порядка. О возможности применения налогового вычета в рассматриваемой ситуации см. В каких случаях организация может быть лишена права на вычет НДС.*

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка