Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Номер за пять минут

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
8 апреля 2016 41 просмотр

Мы строительная компания заключили предварительный договор купли продажи на квартиру как нам отразить это в бух учете (проводки) т.е. когда начинают поступать деньги и в дальнейшем когда мы будем передавать эту квартиру пайщику? это предварительный договор эти средства которые будут поступать считаются целевыми а дальше при окончании строительства заключается основной договор и тогда будет передача квартиры меня интересуют проводки в этом случае. по предварительным договорам ндс как я читала не возникает

В статье 381.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

Налоговые и бухгалтерские изменения в 2017 году

С 2017 года в работе бухгалтеров многое поменялось. О самых актуальных изменениях читайте в этом разделе.
1. Утвердили новые КБК по страховым взносам и упрощенке
2. Изменились правила заполнения поля 101 в платежном поручении.
3. Страховые взносы передали налоговикам.
4. Появилась новая отчетность – расчет по страховым взносам, СЗВ-СТАЖ и другая.
5. По-новому теперь надо подтверждать вид деятельности в ФСС.

Хочу быть в курсе всех изменений >>

В учете получение обеспечительного платежа по предварительному договору купли-продажи квартиры отражается:

Дебет 51 Кредит 76 субсчет «Обеспечительный платеж»
– получен обеспечительный платеж под продажу квартиры;
Названные суммы НДС не облагаются. Основания – подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ и абз. 5 п. 1 ст. 154 НК РФ.

После того, как квартира будет построена и заключен основный договор купли-продажи в учете общества будет сделаны записи:

Дебет 43 Кредит 08
– отражена построенная квартира застройщиком;
Дебет 62 Кредит 90-1
– отражена выручка от реализации квартиры;
Дебет 90-2 Кредит 43
– списана себестоимость квартиры;

Дебет 76 субсчет «Обеспечительный платеж» Кредит 62
– зачтена сумма обеспечительного платежа.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка