Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23
25 апреля 2016 3 просмотра

По какой стоимости уйдет с баланса организации-пайщика такая недвижимость на баланс потребительского общества, если недвижимость не до конца самортизирована. И можно ли потом эту амортизацию продолжить в расходы ставить, если недвижимость вернется на баланс к пайщику?

Стоимость передачи стороны договора о паевом взносе обговаривают отдельно. Это должна быть согласованная цена по уставу.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 10 Закона от 19.06.1992 № 3085-1 организация признается членом потребительского общества (пайщиком) с момента вынесения решения советом потребительского общества и уплаты вступительного и паевого взносов или части паевого взноса, установленной уставом общества.

Паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества. Паевые взносы формируют имущество потребительского общества и устанавливаются с пайщиком в договоре (ст. 1, п. 1 ст. 23 Закона от 19.06.1992 № 3085-1).

Пайщики потребительского общества имеют право на добровольной основе прекратить членство в потребительском обществе путем подачи соответствующего заявления (п. 1 ст. 11, п. 1, 2 ст. Закона от 19.06.1992 № 3085-1).

Пайщику, выходящему из потребительского общества, выплачивается стоимость его паевого взноса в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления (п. 1 ст. 14, ст. 22 ГК РФ).

Таким образом, стоимость передачи имущества в паевой фонд стороны согласуют самостоятельно. Для этого так же может быть проведена независимая оценка.

Объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость согласно ст. 146 Налогового кодекса РФ признаются операции по реализации на территории Российской Федерации товаров (работ, услуг).

При этом подп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ установлено, что не признаются объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость операции, указанные в п. 3 ст. 39 Кодекса.

В соответствии с подп. 4 п. 3 ст. 39 Кодекса передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер (в частности, вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, вклады по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), паевые взносы в паевые фонды кооперативов), не признается реализацией товаров (работ, услуг).

Для целей налогообложения прибыли сумма возвращенного паевого взноса не учитывается в составе доходов (п.17 ст. 250, подп.4, 5 п.1 ст.251 НК РФ). Используя аналогию со случаем ликвидации дочернего общества, можно сделать вывод о том, что организация вправе принять указанное имущество к налоговому учету по его рыночной стоимости на дату его получения (Письма Минфина России № 03-03-10/99, от 05.04.2011 № 03-03-06/1/212).

Полученное от общества имущество стоимостью более 100 000 руб. принадлежит организации и используется для извлечения дохода, поэтому оно является амортизируемым объектом ОС (абз. 1 п. 1 ст. 256, абз. 1 п. 1 ст. 257 НК РФ).

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка