Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Коротко о других изменениях

Подписка
Срочно заберите все!
№24
23 мая 2016 2 просмотра

Вопрос: ООО имеет в многоквартирном жилом доме зарегистрированные в собственность квартиры, которые еще не проданы. Квартиры закрыты электрической энергией ни кто не пользуется. Ресурсноснабжающая организация предъявила ООО квитанции по каждой квартире за ОДН, по тарифу населения для физических лиц. Договор по каждой квартире на потребление электрическую энергию не заключен. Должна ли ООО платить ОДН по данным квитанциям, если в квартирах никто не проживает и не пользуется электрической энергией? Нужно ли заключать ООО договора по каждой квартире, если в дальнейшем они будут проданы?

Да, оплатить необходимо. За ОДН плата вносится независимо от того, проживают ли в помещении граждане. Плата за ОДН – это плата в рамках права общей собственности на общее имущество (Письмо Минстроя РФ от 02.10.2015 № 31818-ОЛ/04). Так как общее имущество содержится и при этом расходуются коммунальные ресурсы, платить за ОДН необходимо. Также организация обязана заключить договор с РСО. В противном случае, учитывая, что услугами организация пользуется, у организации не будет возможности сослаться на незаключенность договора (ч. 3 ст. 432 ГК РФ).

Обоснование

Из рекомендации
Максима Чемерисова, директора департамента развития контрактной системы Минэкономразвития России

<…>

П 40 постановления правительства РФ от 06.05.2011 г. №354

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка